2012. május 18., péntek - Erik
1 milliárd dollárért kelt el az ING REIM nagyobb része
Az ING megállapodott az amerikai CB Richard Ellis-szel (CBRE) 3 ingatlanbefektetési cégének eladásáról, illetve külön tranzakcióban egy negyedik cég eladásáról is. Ez utóbbinál a vevő a menedzsment és a Lightyear befektető társaság. Összességben a vételár 1 milliárd dollár, azaz nagyságrendileg 770 millió euró. Az ING ugyancsak megválik némi részesedéstől alapjaiban, 100 millió dollár értékben.
“A tranzakcióval folytatjuk stratégiánkat, mely ingatlanpiaci kitettségünk csökkentésére irányul, ezzel egyszerűsítve cégünket és megerősítve tőkehelyzetünket” – mondta az ügyletekkel kapcsolatba Jan Hommen, az ING Group vezére.
A CB Richard Ellis Group az ING REIM európai és ázsiai cégét veszi meg, valamit a Clarion Real Estate Securities (CRES) amerikai központú alapkezelőt és az alapokban meglévő ING részesedések egy részét. A három cég összességében 44,7 milliárd dollárnyi „eszközt” kezel.
Külön tranzakcióban az ING ugyancsak megegyezett az amerikai magáningatlanokba fektető Clarion Partners eladásáról nagyjából 100 millió dollár értékben a Clarion Partners menedzsmentjének és a Lightyear Capital LLC-nek. A Clarion Partners 16,5 milliárd eurónyi ingatlanbefektetéssel bír az Egyesült Államokban.
Az ING közleménye kiemeli, hogy ausztrál cégük, az ING REIMA, 4,8 milliárd eurós kezelt portfolióval, nem része a tranzakciónak, ugyanakkor idővel innen is kivonul a cég.
Az ügylet részeként az ING megbízza a CBRE-t, hogy biztosítótársaságának eszközeit és alapjait kezelje. Az alapokban megmaradó ING részesedést hosszabb távon építik le.
Adózás után az ING 500 millió eurós bevételre számít a tranzakciókból.
Az ING Real Estate Development és az ING Real Estate Finance az ING Bank része marad.
Mindkét tranzakció részvényesi és hatósági jóváhagyásokat igényel, a zárás 2011 második felében várható.
