2012. május 18., péntek - Erik
Az SCD eladja balatoni és turisztikai portfólióját, mert nem tudta fizetni hiteleit
Jászai Gellért egy index.hu-n megjelent interjúban jelentette be, hogy az SCD a világgazdasági helyzet nem várt romlása, stagnálása miatt eladja a Magyar Turisztikai Holding Zrt.-t (MTH), ami tavaly év végén alakult. Az MTH portfólióban vannak az SCD balatoni és turisztikai érdekeltségei (Hunguest Hotels Zrt. 30%+100% opciós vételi jog; Balatontourist Zrt., Fly Balaton repülőteret üzemeltető FB Airport Kft.), értékét 50 milliárd forintra taksálták az alakuláskor. Az interjúban Jászai Gellért az eladás konkrét indokaként a svájci frank erősödését, így a finanszírozás drágulását emelte ki. Az SCD a jövőben budapesti fejlesztéseire koncentrál és szabályozott ingatlanbefektetési társaságként tőzsdére lép. A vevők meg nem nevezett magyar üzletemberek.
Jászai Gellért szerint ezzel a lépéssel biztosított, hogy hosszabb távon megvalósulhat az a 450 millió eurós fejlesztési program is, amit az SCD tervezett balatoni ingatlanjain, de végül az új beruházások egyike sem indult útjára. Mint kiemelte: a termék 75%-os készültségben van, de a maradék 25%-ot már az új tulajdonosoknak kell beletenniük a projektbe. Az új tulajdonosokról semmit sem árult el az SCD vezetője, csupán annyit, hogy a Dunántúlon vannak ingatlanos érdekeltségeik, és hogy a cég neve Turisztika Hungária Kft., képviselőjük pedig egy bizonyos Nagy Gábor.
(A vevőről a nyilvános cégadatok alapján azt lehet tudni, hogy ügyvezetője Nagy Gábor, székhelye Zalaegerszegen van és 500 ezer forintos törzstőkével mindössze 5 napja (2011.07.28) alakult. Nagy Gábor a Pannova Ipari Parkhoz köthető, ami Kővágószőlősön van.)
(Értéknövekedésre játszik az új tulajdonosi kör.)
Jászai Gellért a vételárral kapcsolatban annyit jegyzett meg, hogy az 50 milliárdos portfólióérték továbbra is megvan, persze banki hitelektől erősen terhelten. Jászai Gellért kérdésre válaszolva elmondta, hogy a mostani eladás is azt bizonyítja, hogy SCD mögött semmiféle titokzatos üzleti érdekeltség nincs. Korábban szakmai körökben az volt a pletyka, hogy Csányi Sándor és Demján Sándor is érdekelt az SCD-ben.
Mint az interjúból kiderül, az SCD most budapesti fejlesztéseire koncentrál. A portfólióban van az Akadémia Park Pasaréten, ahol az Officium irodaház már elkészült (kihasználtság közel 100%), illetve további kereskedelmi és vegyes funkciójú fejlesztéseket terveznek. Az SCD nemrégiben vett meg 5 milliárd forintért egy ingatlancsomagot az V. kerülettől - 5 milliárd forintért -, melyben benne van a Párisi Udvar – ebből kereskedelmi központ lesz -, valamint a Klotild palota párja, mely irodaházként működik tovább. Az SCD - egyebek mellett - további jelentős érdekeltsége egy Hárshegyi úti 2,5 hektáros telek, ahol a lakáspiac felfutását megvárva lakóingatlan fejlesztést terveznek.
Az SCD már azon dolgozik, hogy SZIT-ként a tőzsdére lépjen ezzel újabb forrásokat bevonva a fejlesztésekhez.
