Táblázatok forrása: Global Property Guide

A Global Property Guide európai összehasonlító táblázata szerint a Budapesten elérhető hozam hosszú távon 7,18%, aminél ugyan van nagyobb hozamszintű város is Európában (Moldova, Ukrajna), de a befektetés biztonsága miatt, így is Budapestet teszik a rangsor elejére „jó” minősítéssel. A táblázatban érdemes megnézni régiós versenytársainkat, akik végre valamiben jócskán lemaradtak tőlünk…

A Global Property Guide a hozamot úgy kapta meg, hogy az utóbbi 5 évben közel 9%-os árcsökkenést mutat ki hazánkban (ez hátulról a 6. legrosszabb eredmény) és Budapesten egy átlagos lakás négyzetméterárát nagyjából 1400-1500 euróra teszi körülbelül 9 eurós havi bérleti díj mellett.

Európai lakásár változás az elmúlt 5 évben (nem a teljes lista)

Ismerve a magyar piacot, mind a lakások vételárát, mind a bérleti díjakat illetően némileg magasabb árral kalkuláltak a valóságnál még akkor is, ha – mint a forrásból kiderül – a legfelkapottabb kerületeket vették górcső alá. Így is figyelemreméltó azonban a rangsor, különösen annak tükrében, hogy a magyar piac legsikeresebb lakásfejlesztőjének, a Nanette-nek a vezetője szerint Budapesten ismét a külföldiek fogják felvezetni a lakáspiaci fellendülést (Ingatlan és Befektetés 2011.TÉL).

A Global Property Guide saját adatai mellett az árak alakulásának számításánál az FHB indexet veszi alapul.