Az első ütem már most 40 százalékos kihasználtságnál tart az előbérleti szerződések, azonban ebben nemcsak az irodaterületeket, de a szolgáltató egységeket és az aparthotelt is beleszámolták.
A még idén elkészülő építési fázis egyik legérdekesebb eleme a 300 méter hosszú fedett sétálóutca lesz, mely a Váci utcát idézi majd. A TóPARK-ban 2011-re egy bevásárlóközpontot is építenek, majd újabb irodaházak és a 40 hektáros tó körül bérházak építése szerepel a tervek között.