A földszint plusz 7 emeletes irodaház átadását 2012 második felére tervezik, a korábban közölt beruházási érték 32,5 millió euró.

Claes Larsson, a Skanska AB alelnöke az ünnepélyes alapkőletétel előtt kijelentette, ez a ház a Skanska valaha épült legzöldebb irodaháza, ugyanakkor ehhez azt is hozzáfűzte, hogy mindig csiszolják energiahatékony építési eljárásaikat, így a XIII. kerületi fejlesztés nem sokáig mondhatja majd magának ezt az elsőséget.
(A cikk a hirdetés után folytatódik!)

Átköltöző kerestetik

Tervek szerint a Green House bérleti díja bérlőtől függően 14-16 euró között lesz négyzetméterenként. Mint Andreas Lindelöf, a Skanska Property Hungary ügyvezető igazgatója lapunknak elmondta, inkább a termékre és nem annyira a bővülő piacra alapoznak. A Skanska hazai vezetője szerint a magyar irodapiac nem áll gyors bővülés előtt keresleti oldalról és persze kínálati oldalról sem. Ez utóbbinak köszönhetően a Skanska most jól ki tudja használni, hogy bankhitel nélkül dobhat piacra új terméket, ami vélhetően sok átköltöző bérlőt vonz majd. Andreas Lindelöf kiemelte, a magyar piac sokkal kiszámíthatóbb mértékben csökken vagy épp növekszik, mint a régiós versenytársak piacai, ezért is tervez nálunk hosszútávra a Skanska, mely immár a 80-as évek végétől jelen van a hazai piacon.

Balról: Claes Larsson, a Skanska AB alelnöke; Dr. Tóth József, XII. ker. polgármester; Cecilia Björner, Svédország nagykövete; Andreas Lindelöf, a Skanska Property Hungary ügyvezető igazgatója

A Skanska következő fejlesztése már közvetlenül a Váci úton lesz. A 96 szám alatti telken kívül még a Népliget Center melletti Scandinavian Gardent akarják felépíteni, valamint a Hungária körúton is van egy fejlesztésre alkalmas telkük. Eközben folyamatosan keresik a további fejlesztési lehetőségeket, de egyelőre kizárólag az irodapiacon – mondta Andreas Lindelöf, aki szerint a válság dacára sem csökkent látványosan a jó helyen lévő építési területek értéke és ára.

LEED Platinum

A LEED Platinum minősítés elnyeréséhez a Green House az alábbi energiafelhasználás szempontjából hatékony megoldásokat tartalmazza:
(Zárójelben a lenti kép magyarázata!)

- Zöldtető (2);
- Kerékpár tároló, öltözővel, zuhanyzóval, kompresszoros pumpával (1);
- Szürkevíz használata (WC-k öblítése) – csapadék- és talajvíz (3);
- Geotermikus energiahasznosítás (földhőszonda) (4);
- Alacsony nyomású légkezelő rendszer;
- Hűtőgerendás hűtés és hővisszanyerő rendszer;
- Fény és jelenlét érzékelős világítási rendszer;
- Napkollektor melegvíz ellátásra (5);
- Fotovoltatikus napelemek a homlokzaton (6);
- Energiavisszanyeréses liftek;
- Belső kert (7);
- Töltési lehetőség elektromos autóknak.

Mindezeknek köszönhetően a Green House ivóvíz felhasználása 64%-kal, az energiafogyasztás pedig 30%-kal alacsonyabb, mint a helyi szabványokban előírt érték. Az irodaház alatt 280 férőhelyes parkolóházat alakítanak ki.