„Az elmúlt 13 év munkájának gyümölcse beérett. Látható, hogy nem csak a termék, hanem ez a hitelintézeti forma is válságálló, hiszen kiállta a próbát mind eredménytermelő képességben, mind költséghatékonyságban, mind hitelminőségben, mind az új üzletkötések terén a 2008-ban kirobbant válság elhúzódó hatásai ellenére is” – mondta Dr. Gergely Károly, a Fundamenta elnök-vezérigazgatója a 2010-es eredményekről.

A 4,08 milliárd Ft-os adózás előtti eredmény az eddigi legjobb, jóllehet a bankadó miatt elmarad a tervezettől.  A tavalyi eredmény hátterében elsősorban a nettó kamatbevétel mintegy 20 százalékos bővülése és az óvatos költséggazdálkodás együttesen játszott szerepet, miközben a céltartalék-képzés és értékvesztés is kedvezően alakult. Mindezekből eredően a költség-bevétel hányados tovább javult, és a 2009-es 53,9 százalékról 48,7 százalékra mérséklődött – tette hozzá az elnök.

Kiutalások

A 2001-ben elindult kiutalások óta 317 617 db szerződést 243,7 milliárd Ft szerződéses összegben utaltak ki. Ezen belül a teljesítéssel (kifizetéssel) lezárt szerződés 296 619 db, együttes szerződéses összegük pedig 224,7 milliárd Ft.

Hitelezés, hitelpiac

A forint alapú lakáshitel piacot igazán csak a kormányzat új devizahitelek kötését tiltó rendelkezése tudta érdemben ismét fellendíteni. Részben ennek hatására megnőtt a kereslet a Fundamenta saját hitelei iránt is, amelyből tavaly 32 százalékkal többet igényeltek az ügyfelek, mint 2009-ben.

A megtakarítási időszak vége előtt igényelhető kölcsönök közül a legalacsonyabb kamatozású az áthidaló kölcsön (ÁK), kamatlába egy év alatt összesen 100 bázisponttal mérsélkődött. Az azonnali áthidaló kölcsönét (AÁK) 290 bázisponttal, míg az előzményszerződéshez kapcsolódó AÁK kamatlábát 270 bázisponttal csökkentette a Fundamenta, annak érdekében, hogy az ÁK-hoz hasonlóan versenyképessé váljanak – emelte ki a vezérigazgató.

Jellemző felhasználás

A Fundamenta kölcsöneit egyre nagyobb arányban veszik igénybe az ügyfelek vásárlási céllal, 2010-ben az új hitelek között ennek aránya 44 százalék volt. További jellemző felhasználási mód a felújítás (37,7%) és a hitelkiváltás (10,7%).

Értékesítés

A válság ellenére gyakorlatilag alig változott a lakás-előtakarékossági termék értékesítése: míg 2009-ben 138 ezer szerződés született, addig 2010-ben 127 ezer lakásszámlát nyitott a lakosság a Fundamentánál, így az eltérés mindössze nyolc százalék. Emelkedett az átlagos szerződéses összeg is. Míg 2009-ben ez az érték 2,55 millió forint volt, addig 2010-ben már 2,73 millió forint – mondta el az értékesítési igazgató.
A Személyi Bankár hálózat értékesítésben egyre nagyobb hangsúlyt kap a meglévő ügyfelek minőségi kiszolgálása. Ennek eredményessége tükröződik abban, hogy mind több ügyfél – közel 40% – köti újra lejáró szerződését. Ez igen fontos szerepet játszik az éves új üzletkötésekben.

2011-es tervek

A negatív hitelpiaci kilátások ellenére a Fundamenta optimista: saját hitelezés terén a bővülést célozta meg. A társaság tervei szerint 2011-ben 32 milliárd forint saját hitel kihelyezése várható, ami több mint 100 százalékos növekedést, illetve 13 százalék körüli piaci részesedést jelenthet – közölte az elnök.
Bővül a hitelállomány is: már középtávon 100 milliárd Ft fölé kerülhet a hitelállomány, amely 2010 végén 30 milliárd Ft volt, 2011 végére pedig elérheti az 50 milliárd Ft-t. Eközben a hitel-betét arány a jelenlegi 14-ről 70 százalék közelébe emelkedhet 2018-ra – tette hozzá.

Értékesítés 2011-2015

Az elmúlt évek szinten maradása után, 2011-re ismét jelentős bővülést tervez a Fundamenta a lakásszámla értékesítésében. Idén a Fundamenta Személyi Bankár tevékenységéből, a partnerértékesítéstől, valamint az online értékesítéstől együttesen 325 milliárd Ft szerződéses összegű új üzletet vár a társaság. Utóbbi terület meglehetősen dinamikus fejlődésnek indult – mondta el az értékesítési igazgató.

A Fundamenta várakozásai szerint a kezelt lakásszámla szerződések száma középtávon eléri az egymillió darabot, így a teljes piaci penetráció a konkurencia állományával együtt 15-20 százalék közé emelkedhet a jelenlegi 12 százalék körüli értékről.

Fundamenta-Lakásvásár március 4-től

Magyarország legnagyobb lakáspiaci rendezvényének idén új neve és fővédnöke lesz, a Lakásvásár ugyanis stratégiai partnerségre lépett a Fundamenta-Lakáskasszával. A vásár március 4-én nyitja meg kapuit a SYMA Rendezvényközpont nagycsarnokában, immár 18. alkalommal.
Idén is két alkalommal rendezik meg Magyarország legnagyobb lakáspiaci rendezvényét, ahol a lakásvásárlóknak és házépítőknek egy helyen nyílik lehetőségük, hogy felmérjék Budapest és az agglomeráció teljes ingatlanpiaci kínálatát és megismerkedjenek az új, környezetbarát építési technológiákkal.