Az Új Széchenyi Terv otthonteremtési fejezetének konzultációján Bencsik János az NGM-től az NFM-be távozó államtitkár kiemelte: „Alapvetően társadalmi érdek az otthonteremtés és nem gazdasági, ugyanakkor fontos, hogy a magyar kis-és közepes vállalkozások juthassanak munkához a programokon keresztül.”

Az államtitkár egyetértett azzal a felvetéssel, hogy a „bérlakásprogram még nincs azon a szinten, ahol lennie kéne. Ennek az is oka, hogy itthon nincsenek gyakorlati tapasztalatok.” A kormányzat ezért csak mintaprojekteket fog indítani jövőre. Bencsik János elmondta: „Jelenleg nincsenek meg a szükséges források, hogy a költségvetés megfelelő szinten támogassa az új építéseket. Nem lehet a jelenlegi költségvetési adottságoktól elrugaszkodni. Az első 2-3 év a felkészülés, a források megteremtésének az időszaka az otthonteremtésben.”

Ezzel együtt a lakástakarékokkal kapcsolatos módosításokra már az új program részeként tekint a kormány előrevetítve, hogy az előtakarékossághoz járó állami támogatást reálértékén a kormányzat a ciklus közepéig fogják emelni.

„A személyi jövedelemadó csökkentéséből adódó többletbevétel egy jelentős részét kell az előtakarékosság irányába csatornázni, ami már 2 év múlva - az áthidaló kölcsönökkel - pozitív elmozdulást jelenthet a lakáspiac számára” – mondta Bencsik János.

Az új épületkorszerűsítési programról a konzultáció során annyit tudhattunk meg, hogy jövőre, az Új Széchenyi Terv január 15-én esedékes indulásával írják ki a pályázatot és itt is figyelembe veszik majd a gyermekek számát a vissza nem térítendő támogatásoknál.

A pontrendszeren alapuló, ígértek szerint könnyen áttekinthető pályázat akár többmilliós vissza nem térítendő támogatást is biztosíthat az épületek tulajdonosainak, ha a felújítás során jelentős energiamegtakarítást ér el a pályázó.

Az építőipari teljesítmény alakulásával kapcsolatban Bencsik János elmondta, a magasépítésben jövőre lehet némi fellendülés, de ez nem lesz még trendszerű, ugyanakkor a nagyprojektek kifutásával, a mélyépítésben „most jön a neheze”.

A kormányzat csökkenteni szeretné az adminisztrációs terheket is az ingatlanfejlesztők elvárásait figyelembe véve, a versenyképesség javítása érdekében.

Később a fiatal házasokat, pályakezdőket is segíteni fogja a kormány a fecskeházak programjának továbbvitelével. Ez áthidaló megoldást jelenthet számukra, kedvező bérleti díj mellett, kötelező előtakarékosság kikötésével.

Fecskeház: 1998-2002 között párszáz lakás épült fel, de 2002 után leállították a programot. Ezt követően több Fideszes önkormányzat is saját erejéből finanszírozott lakásfejlesztéseket, ahol a fiatalok alacsony bérleti díj, de kötelező előtakakrékosság mellett lakhatnak néhány évig.

A szakmai képviselőinek véleménye előtt Hegedűs Éva, a Gránit Bank vezetője és Kató Aladár, a Magyar Téglás Szövetség elnöke szólalhatott fel.

Gránit Bank: a pénzintézet korábban került Demján Sándor érdekeltségébe a Wingtől (korábban Wallis). A bankot már korábban úgy emlegették, mint az épületfelújítási program egyik legfőbb finanszírozóját, de ezt eddig nem erősítették meg.