A hazai befektetők a beszállás és kiugrás időpontjának függvényében éves szinten akár 22-28 százalékos nyereségre is szert tehettek 2011-ben aranybefektetéseik után. A sárga nemesfém iránti bizalmat az is mutatja, hogy a devizaalapú jelzáloghitelek végtörlesztése kapcsán az emberek jellemzően nem ehhez a megtakarításukhoz nyúltak likvid forrásokért. A piac némi megtorpanást követően 2012 első félévében is – ha nem is rekordméretű, de biztos –...

A közép- európai befektetési aktivitás tovább javult az év első felében, eddig 2,09 milliárd euró befektetéssel Lengyelországban, Csehországban, Szlovákiában, Magyarországon és Romániában derül ki a Cushman & Wakefield legfrissebb felméréséből. Ez jóval meghaladja a 2010 második félévében befektetett 1,83 milliárd eurót és arra enged következtetni, hogy ebben az évben az összbefektetések mértéke akár a 4,8 milliárd eurót is elérheti.

2011 Q1-nek adatai egyértelművé teszik: a német kereskedelmi ingatlanszektor sikeresen visszacsábította a befektetőket a piacra. A Savills ingatlan tanácsadó cég mutatói szerint az év első három hónapjában 5,53 milliárd euró értékű kereskedelmi ingatlan cserélt gazdát.

Michał Ptaszyński a ProLogis új lengyelországi földkészlet és fejlesztési menedzsere, aki varsói irodájából fogja koordinálni a vállalat tevékenységét a közép- és Kelet-európai régió piacain.

2011 első negyedévében az európai kereskedelmi ingatlanbefektetési volumen elérte a 8,04 milliárd eurót, ami 48 százalékos növekedést jelent a tavalyi év hasonló időszakához képest (5,4 milliárd euró) – írja elemzésében a Jones Lang LaSalle. A befektetési volumen Q1-ben 21 százalékkal haladta meg 2010 Q4-et, miután lezárult néhány kulcsfontosságú tranzakció. Ilyen ügylet volt például a manchesteri Trafford Centre akvirálása több mint 1,8 milliárd...

A Jones Lang LaSalle szerint idén harminc százalékkal fog emelkedni Európában a kereskedelmi ingatlanbefektetési volumen. A frekventált helyen lévő kereskedelmi ingatlanok hiánya miatt növekedni fognak a bérleti díjak, ami ösztönzőleg hat a befektetőkre. A kontinensen – elsősorban a magas államadósággal terhelt országokban – jelenleg meglehetősen nyomott árakon kelnek el a kereskedelmi ingatlanok, főleg a bevásárlóközpontok.

A Cushman & Wakefield szerint, jelenleg 3,5 milliárd euró értéket is meghaladó ingatlan van aktív eladási szándékkal Közép-Európa legjelentősebb piacain, Lengyelországban, Csehországban, Szlovákiában valamint Magyarországon. Ez jelentős növekedés az előző negyedévhez képest.

Betiltja a kínai kormány a külföldi befektetéseket a házépítés területén. Pekingnek ez a legújabb lépése annak érdekében, hogy lehűtse az ország ingatlanpiacát, ahol rendületlenül emelkednek az árak a kormányzati intézkedések dacára.

Tavaly 1983 óta nem tapasztalat visszaesés volt megfigyelhető a bevásárlóközpont fejlesztések területén – derül ki a Cushman & Wakefield legfrissebb tanulmányából. Nagyságrendileg 5,2 millió négyzetméter bevásárlóközpont került átadásra az elmúlt évben, mely 30 százalékkal kevesebb, mint 2009-ben. Ez a második év, amikor az átadott területek mértékében visszaesés mutatkozott és a tavalyi évben került átadásra a legkevesebb terület 2004-óta.

Megrémisztette a venezuelaiakat Peking ígérete, melynek értelmében kínai cégek húszezer lakást építenek fel a közeljövőben. A helyiek szerint a kétoldalú megállapodás is azt a tényt erősíti, miszerint Venezuela annyira függ a külföldi szakértelemtől, hogy még egyszerű technológiák elsajátítására sem képes.

Az ingatlanbefektetések forgalma a régióban 1,2 milliárd eurót tett ki 2011 első két hónapjában a CB Richard Ellis (CBRE) legfrissebb adatai szerint. Ebbe az összegbe beleszámít az Österreichische Volksbanken AG tulajdonában álló Europolis megvásárlása, az egyik legnagyobb osztrák ingatlancég, az CA Immobilien AG által. Az ügyletet még 2010 nyarán jelentették be, de hivatalos lezárása 2011 januárjában történt.

Lengyelország még mindig az első számú befektetési helyszín Közép-Európában. A második helyen Csehország, a harmadikon pedig Szlovákia áll. Habár a román ingatlanpiac már kevésbé vonzó, mint három évvel ezelőtt, de a befektetői réteg számára továbbra is megfontolandó desztinációnak tűnik. Szomorú tény, hogy Magyarország említésre sem került a kelet-közép-európai befektetési területek között – derült ki a MIPIM második napján megtartott...

Az irodapiacon a korábbi mélypont után, a 2010-es év végére egyértelművé vált a kereslet stabilizációja, melyből a nagyobb költséghatékonyságot kereső bérlői igények mellett profitálni tudott az Appeninn Vagyonkezelő Holding Nyrt. A társaság leányvállalatai a tavalyi, egész éves árbevételüket tekintve 146 millió forintos bevétel gyarapodást értek el.