„A jelenlegi gazdasági és pénzügyi viharban Közép-Kelet-Európa nem jelent elég biztos menedéket, így az ingatlanbefektetők inkább a központi, likvidebb piacokhoz fordulnak Nyugat-Európában és Észak-Amerikában. Ez egyértelmű változás 2011-hez képest, amikor régiónkban a befektetési forgalom jelentősen nőtt az előző évhez mérten.” – derült ki a CBRE hatodik alkalommal megrendezett Ingatlanbefektetési Reggelijén, ahol a legfrissebb „Európai...

A Colliers-nél - ahogy országosan is - főleg a negyedik negyedév volt aktív tavaly ingatlanbefektetési szempontból. Számszerűen a nagyobb befektetési tranzakciók felét a Colliers bonyolította 2011-ben, volt egy kiemelkedő, 15 ezer négyzetméteres bérleti tranzakciójuk, a kereskedelmi piacon pedig piacvezetők voltak az Andrássy úton és a Váci utcában (highstreet). A logisztikai ingatlanoknál 50%-os piaci részesedést ért el a Colliers, 2012-t azonban igen...

A CA Immo nemzetközi ingatlanbefektető szerint 2012-ben és az elkövetkező években fokozódik a verseny a bérlőkért és a befektetőkért Kelet-Európában. A társaság idén összesen 370 millió eurót tervez befektetni; ennek 80 százalékát Németországban, a fennmaradó 20 százalékot pedig megosztva Ausztria és a kelet-európai országok között. A régión belül a lengyelországi piacban látnak igazán potenciált, de Magyarország sem került ki a látókörükből,...

A piacvezető ingatlan tanácsadó összesen 136.000 négyzetméternyi ingatlant adott el 2011-ben Magyarországon. Akárcsak a korábbi években, a cég piaci részesedése kiemelkedő volt a bérbeadási piacon 2011-ben is, de a befektetési csapat teljesítménye vitte a prímet, hiszen összesen 8 ingatlan értékesítésében vettek részt – áll a JLL közleményében.

A közép-kelet-európai kereskedelmi ingatlanpiac befektetési forgalma 8,7 milliárd eurót ért el 2011. november végéig, ami a 2010-es szint több mint kétszerese – derül ki a CBRE legfrissebb adataiból. Magyarországon a teljes évi forgalom 2011-ben messze meghaladja az 500 millió eurót, szemben a tavalyi év 200 millió eurós forgalmával. Jövő héten a TriGranit nagy bejelentésre készül…

Az elhúzódó pénzügyi válság következtében Európa kevesebb vonzó ingatlanbefektetési lehetőséget kínált az elmúlt három hónapban, mint az előző negyedévben, ugyanakkor a csökkenő európai kötvényhozamok miatt az ingatlan továbbra is jobb megterülést garantál. Néhány közép-és kelet-európai piac az elmúlt időszakhoz hasonlóan a befektetők érdeklődési körében maradt; ilyen a prágai ipari és a moszkvai retail szektor. A DTZ nemzetközi Fair Value...

A globális direkt ingatlanbefektetési volumen 2011. harmadik negyedévében összesen 99 milliárd USD volt, mely 2010 azonos időszakához képest 36 százalékkal több, tette közzé a Jones Lang LaSalle. 2011 első kilenc hónapjában a befektetési aktivitás 43 százalékkal nőtt, és az összes tranzakció nagysága elérte a 297 milliárd USD-t, mely tavaly 208 milliárd USD volt ugyanebben az időszakban.

Az államadósság-problémák és a nemzetgazdaságok eltérő teljesítményei az európai kereskedelmi ingatlanpiacok növekvő polarizációjához vezetnek – derült ki a CBRE európai befektetési tájékoztatóján, amit a müncheni Expo Real konferencián tartott. A CEE régió kedvező helyzetben van a tőkéért folytatott versenyben. Eddig Prága és Varsó vitte a prímet, de a CBRE szerint mostanra mindkét város túl drágává vált, így Budapest is előtérbe kerülhet.

Javult a befektetői bizalom Közép-Kelet-Európában 2011 Q1-ben – legalábbis a PropertyEU magazin adattáblázata szerint.

Sokan várták, hogy a 2011-es év fordulópont a magyar ingatlanbefektetési piacon, azonban az első 3 hónapban regisztrált volumen ezt közel sem támasztja alá. Mindössze egy visszabérléssel kombinált eladásról lehet beszámolni, több kútba esett „ügyletkezdemény” mellett. Idéntől a pénzintézetekkel, mint a befektetési piac meghatározó szereplőivel kell számolnunk – figyelmeztet a King Sturge.

A Jones Lang LaSalle negyedévente megjelenő, legfrissebb City Report kiadványa elsősorban a bérlői és befektetési piacok folytatódó stabilizációját és fellendülését emeli ki, ezen kívül bepillantást nyújt az ingatlanbefektetési, iroda-, raktár-, és kiskereskedelmi piaci, illetve hotel és lakóingatlan piaci trendekbe.  

A Colliers International legfrissebb kereskedelmi piaci jelentéséből kiderül, hogy a 2008 és 2009-es válságévek után a magyarországi kiskereskedelmi ingatlanok piaca stabilizálódott 2010-ben, amint a piaci szereplők alkalmazkodtak a megváltozott körülményekhez. A 2006 óta tartó folyamatos kiskereskedelmi forgalom csökkenés most végre megállt és a piacon a fordulat lassan, de biztosan kezd formát ölteni.

Hosszú az út a kilábalásig – jellemezte a magyarországi ingatlanpiaci helyzetet a King Sturge budapesti irodájának elemzője, aki szerint 2011-ben meghatározó lesz a bizalom és a politikai-gazdasági stabilitás helyreállítása.

A közép-kelet-európai ingatlanbefektetési piac forgalma ötmilliárd euró volt 2010-ben, Oroszország és Lengyelország volt a legvonzóbb, Magyarország utolsó.

Londonba irányult a határokon átnyúló befektetések 27 százaléka 2009 és 2010 első felében – derül ki a CB Richard Ellis (CBRE) legfrissebb kutatási eredményeiből.

A közép-kelet-európai régió ingatlanbefektetési forgalma 2010 harmadik negyedévben elérte a 1,5 milliárd eurót (410 milliárd forintot), ami 60 százalékos növekedést jelent a második negyedévhez képest. – derül ki a CB Richard Ellis (CBRE) legfrissebb kutatási eredményeiből.

Különösen a stabil bérlői háttérrel rendelkező prémium kiskereskedelmi egységek, szupermarketek, illetve irodaházak iránt növekedett meg a kereslet, továbbá az elmúlt félévben az átárazódás hatására a végfelhasználók érdeklődése is fokozódott az irodapiaci termékek iránt. A telekpiac beindulhat.