CA Immo vélemény a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fórumának első negyedéves irodapiaci jelentéséhez.

Idén mintegy 300-350 millió euró értékben kíván eladni portfóliójából a bécsi tőzsdén jegyzett, többek között Magyarországon is jelen lévő CA Immo ingatlanbefektetési társaság – áll a cég közleményében. Arról még nincsenek megerősített hírek, hogy Magyarországon milyen eladásokra készül a cég.

Még mindig jobban megéri Budapestre hozni a szolgáltató központokat (Shared Service Center – SSC), mint egy nálunk olcsóbb, fejlődő országba telepíteni őket. Magyarország központi fekvésének, jól képzett, nyelveket beszélő munkaerejének és fejlett infrastruktúrájának köszönhetően több mint harminc SSC bérel irodát a magyar fővárosban, összesen közel 200.000 négyzetméteren – derül ki a CA Immo és a DTZ felméréséből. A CA Immo portfoliójában...

Hosszabbított a Buda Business Centerben az AdNovum Hungary Kft. az irodaház legnagyobb bérlője. A CA Immo portfóliójába tartozó irodaházban 2005. óta bérel területet a software megoldásokat kínáló cég, sőt az idei évtől további 417 nm irodaterülettel bővült, így jelenleg összesen nettó 1260 négyzetméteren helyezkedik el.

A CA Immo nemzetközi ingatlanbefektető szerint 2012-ben és az elkövetkező években fokozódik a verseny a bérlőkért és a befektetőkért Kelet-Európában. A társaság idén összesen 370 millió eurót tervez befektetni; ennek 80 százalékát Németországban, a fennmaradó 20 százalékot pedig megosztva Ausztria és a kelet-európai országok között. A régión belül a lengyelországi piacban látnak igazán potenciált, de Magyarország sem került ki a látókörükből,...

A City Gate 27 millió eurós refinanszírozási hitelt kapott az Unicredit Bank osztrák leányvállalatától. A Kálvin térhez közeli (Köztelek utca), 24.000 négyzetméteres irodaház az Europolis portfolió részeként került át a CA Immo-hoz 2011-ben és csaknem száz százalékos bérbeadottsággal rendelkezik.

A budapesti irodapiacon a bérbeadások nagy része a meglévő irodaállományon belüli hosszabbításoknak köszönhető és nem a ténylegesen új ügyletkötéseknek; az előbbiek a tranzakciók közel 45 százalékát teszik ki. Ami a bérleti szerződések nagyságát illeti; döntő többségük néhány száz négyzetméteres volt az idei év első 9 hónapjában és a bérlések alig egy negyedét kötötték 500 vagy annál nagyobb területre. A nagyobb területigényű...

A tulajdonos CA Immo a Cushman & Wakefield (C&W) nemzetközi ingatlantanácsadó vállalatot bízta meg, a budapesti Liszt Ferenc Nemzetközi repülőtér közvetlen közelében található, 65,000 négyzetméteres Europolis Park BUDAPEST AEROZONE raktár és ‘A’ kategóriás irodakomplexum kizárólagos bérbeadásával.

Szalma Péter idén augusztusban csatlakozott a CA Immo-hoz, mint bérbeadásért felelős szakember. Az új kolléga hétéves, irodai ingatlanpiacon szerzett bérbeadó- és bérlő képviseleti valamint portfolió-menedzseri tapasztalattal érkezett hazánk egyik legnagyobb portfoliójával rendelkező ingatlan befektető- és -kezelő vállalatának magyarországi irodájába. Péter korábban a GVA Robertsonnál dolgozott mint vezető tanácsadó; ahol jelentős, a magyarországi...