Magyarországon többek közt a jogszabályok hiányossága, a hatósági és bírósági eljárások elhúzódása, az előírások pontatlan követése számos jogi kockázatot rejthet különösen az ingatlanfejlesztőknek, illetve közvetve az őket finanszírozó bankoknak. Az ilyen típusú kockázatok csökkentésében nyújthat segítséget a tulajdonjog- és jelzálogjog-biztosítás.