A válság miatt minimálisra csökkent Budapesten az iroda- és lakásépítés, a Futureal csoport ennek ellenére egy 20 ezer négyzetméteres irodaházat épít a Váci út és a Dózsa György út sarkán, a józsefvárosi Corvin sétányt pedig 280 lakással folytatja - mondta Tatár Tibor, a Futureal Development Zrt. vezérigazgatója.

A Futureal ingatlanfejlesztő csoport megkezdte Budapesten, a Váci út és a Dózsa György út sarkán lévő Ibis (régebbi nevén Volga) Szálló bontását - közölte a fejlesztő csoport az MTI-vel.

A Futureal csoport az egyetlen kizárólag magyar tulajdonban lévő ingatlanfejlesztő, mely egyszerre több építés alatt lévő beruházással is jelen van a hazai piacon, miközben Lengyelországban is fut fejlesztésük. Nemrégiben jelentette be a cég, hogy ők építik a KPMG új székházát a Váci úton, miközben az ország legnagyobb új lakóépületén is dolgoznak a Corvin Sétányon és a közel jövőben megkezdik a 4-es metró végállomásához szorosan kapcsolódó...

A Központi Építészeti-Műszaki Tervtanács támogatta csütörtöki ülésén a Kelenföldi Pályaudvar előtti Etele tér fejlesztésének tervét, amelyet a Zoboki-Demeter építésziroda készített. A terület terveinek elkészítését a Futureal csoport finanszírozta, amely egy 40 ezer négyzetméteres bérbe adható területű bevásárlóközpontot építene az Etele téren. A fejlesztő tulajdonában van a síneken túl, a vasút és az M1-M7 autópályák közös bevezető...

Számos előnyös bérlői tranzakciót zárt le 2011-ben a Corvin Irodákat fejlesztő Futureal bérbeadási csapata. A Corvin Irodák I. bérbe adottsága az év végére 85 %, a Corvin Irodák II-é 75 %-os lett – áll a Futureal közleményében.

Október 31-én bezárta kapuit a Dózsa György út és Váci út sarkán lévő egykori Volga szálló, most Ibis hotel. Mivel a szálloda már nem felelt meg a mai elvárásoknak, a tulajdonos Accor a Futurealnak adta el a telket. A Futureal 10 éves bérleti szerződést kötött a KPMG-vel a 20 ezer négyzetméteres épület felére, így egy „built-to-suit” fejlesztésről van szó K4 Office Towers néven. A bérleti szerződés 2014-től él, így ekkora kell elkészülnie...

Szerkezetkész állapotban van már a nyugat-lengyelországi Gorzów Wielkopolskiban 70 millió eurós beruházással épülő Nova Park bevásárlóközpont, a jövő tavaszra elkészül, és akkor már 120 millió eurót fog érni - mondta Tatár Tibor, a társfejlesztő magyar Futureal Development vezérigazgatója a helyszínen kedden, sajtótájékoztatón.

A Napi Gazdaság szerint az Ibis néven futó egykori Volga hotelt hamarosan elbontják, és a helyén épül meg a KPMG tanácsadó cég 20 ezer négyzetméteres új budapesti székhelye, amit a Futureal épít.

A magyarországi KPMG a Futurealt választotta új budapesti „built-to-suit” központjának megépítésére – adta hírül a magyar ingatlanfejlesztő társaság. A KPMG az új 20 000 m2-es irodaház felét foglalja majd el, amely a Váci úti irodafolyosó legszembeötlőbb sarkán kap helyet, közvetlenül a metróállomás fölött. A 10 évre szóló bérleti szerződés 2014-ben lép érvénybe.

A Futureal más hazai és regionális fejlesztők partnereként 100 millió euró friss tőkével és a szakmai tapasztalatával kíván részt venni megakadt ingatlanfejlesztési projektek újraindításában. Olyan projektre vadásznak, amely a hozzáadott értéknek és a friss tőkének köszönhetően sikeressé válhat a jelenlegi piaci körülmények között is.

A Futureal és a Caelum Development 50 millió eurós építési és beruházási finanszírozásról szóló megállapodást kötött a BZ WBK Bankkal lengyelországi közös beruházásuk, a Gorzów Wielkopolski központjában épülő Nova Park bevásárló- és szórakoztatóközpont építésére.

A Caelum Development befektetői csoport és a Futureal Csoport ünnepélyes keretek között jelentette be a Nova Park projektről szóló, közös fejlesztési megállapodást. A 2012 első negyedévében elkészülő bevásárlóközpont Gorzów Wielkopolskiban, Lengyelország egyik leggyorsabban fejlődő térségében, a német határtól 70 km-re található.

Futó Péter, a Futureal-csoport elnöke, egy kereskedelmi központokról szóló háttérbeszélgetésen elmondta, a cég akkor kezd bele az Etele City Center építésébe, ha a 4-es metrónak végre lesz átadási időpontja. A Futureal addig is külföldi akvizíciós lehetőségeket vizsgál, mert túl drágának tartja a magyar finanszírozási felárat. Míg a felár a tervasztalon lévő fejlesztéseket fogja vissza, addig a kiskereskedelmi forgalom, illetve a fogyasztói bizalom...

Az osztrák Immofinanz kivásárolta a magyar Futureal csoportot a 70 milliós eurós beruházással közösen fejlesztett nagybányai Gold Plazából - közölte a Futureal.

A konszolidáció jegyében telt 2010 a budapesti új lakáspiacon. Amíg 2010 elején 5.953 lakás, addig 2011 januárjában 5.913 eladatlan újépítésű lakás volt elérhető Budapesten. A nagyságrend tehát nem változott, a kínálati ár, valamint a lakások összetétele viszont igen.

Sajtóbeszélgetésen mutatta be a Futureal 2011-es terveit, egyszersmind a vezérkar értékelte a 2010-es évet is. Jövőre a cég a kedvezőtlen piaci helyzet ellenére folytatja fejlesztéseit, és új beruházásokat is indít.

Megnyitotta kapuit a Gold Plaza Nagybányán, az első modern bevásárló és szórakoztató központ Románia északnyugati régiójában.

Idén is egy új plázával készül Budapest a karácsonyra. A Klepierre csoporthoz tartozó Ségécé 13. bevásárlóközpontját nyitja Magyarországon. A Corvin Sétányon lévő egységgel a francia cég sokat javíthat egyre romló magyarországi eredményein.

Európa legjobb vegyes-funkciós ingatlanprojektje címét nyerte el a Corvin Sétány.

Októberben nyílik a Corvin Bevásárlóközpont a Corvin mozi mögött, melyen keresztül elérhető lesz a nemrég átadott Corvin sétány is. Budapesten ez lesz az egyetlen pláza, ami idén nyílik meg.

Az irodapiac kínálati oldala szerint, ameddig vannak olyan piaci szereplők, akik kétségbeesésükben 10 euró alatt adnak egy négyzetmétert, csakhogy bevételük legyen, nem éri meg újabb irodaházat építeni.

Európa legnagyobb kereskedelmiingatlan-fejlesztőinek listáján a PropertyEU magazin az előkelő harmadik helyre rangsorolta a TriGranit Fejlesztési Zrt.-t a múlt évi negyedik helyezés után. A csúcson elhelyezkedő három vezető vállalat között a fejlesztés és építés alatt lévő projektek területe egyedül a TriGranit esetében növekedett, a szintén magyar Futureal a huszadik helyet foglalja el.

A Corvin Mozi mögötti városrehabilitációs projekt félidejéhez érkezett. Az új sétány egy részét már novemberben átadják. Jövő év elejéig 109 milliárd forint értékű létesítmény készül el, a teljes beruházási érték 205 milliárd.

Még nemzetgazdasági szempontból is jelentős összegben ígértek fejlesztéseket Budapesten a magánberuházók. Ha csak a nagyobb, 30 milliárd feletti beruházásokat nézzük, akkor 19 projektben 2 600 milliárd forintnyi fejlesztésnek kéne megvalósulnia a fővárosban és van olyan nagyfejlesztés, ahol nem is közöltek beruházási összeget. Az utolsó átadás 2020-ban lesz elvileg.

Év végére az ESTON International várakozásai szerint az irodaházak tulajdonosai közel 20 százalékos kihasználatlanságra készülhetnek Budapesten. Ennek eredményeképp a bérlőkért folytatott verseny óriási. A drágább telken lévő irodaházak tulajdonosai inkább a szolgáltatásban versenyeznének, az ár azonban továbbra is döntő.