A GKI fővárosi ingatlanpiaci indexe 2012 áprilisában 92,8, ami az egy negyedévvel korábbihoz képest hibahatáron belül elmozdulást (romlást) jelent. Félévvel ezelőtt, 2011 októberében az index nagyot (11 százalékpontot) esett. Az azóta eltelt hat hónapban az ingatlanpiaci változások nem javultak, hanem alacsony szinten stabilizálódtak. A jelenlegi indexérték szignifikánsan elmarad a kétezres évek átlagától, de kilenc ponttal magasabb az évtizedes mélypontot...

A GKI fővárosi ingatlanpiaci indexe egy negyedévvel ezelőtt, 2011 októberében 11 százalékpontot esett. Az index értéke 2012 januárjában 93,6, ami mintegy másfél pontos növekedést jelent az előző felmérés eredményéhez képest, de ez még nem jelent trendfordulót. Az ingatlanpiaci kilátásokat összegző index tehát lényegében stagnált, s mindez azt mutatja, hogy az egy negyedévvel ezelőtti romlás tartósan negatív folyamat. A jelenlegi indexérték még mindig...

A végtörlesztés során az eddigi hibák okozta károk hatásától még évekig szenvedni fog az ország, mivel a végtörlesztés jelentősen megroppantotta a jogbiztonságot, rontotta a befektetési környezetet - olvasható a GKI Gazdaságkutató Zrt. "Gyorsan, röviden" című sorozatának legfrissebb, "Tájkép végtörlesztés után" cikkében.

A következő 12 hónapra romlottak az ingatlanpiaci kilátások; a GKI Gazdaságkutató Zrt. októberi budapesti ingatlanpiaci hangulati indexe az előző, júliusihoz képest 10,8 ponttal 92 pontra esett, de 8,2 ponttal magasabb a 2009 júliusi mélyponthoz képest - közölte Akar László, a GKI csoport vezérigazgatója  Budapesten tartott sajtótájékoztatóján. 

Az eladósodott családok, közötte a devizahitelesek problémája egyike a magyar gazdaság és társadalom legsúlyosabb gondjainak. Különösen a svájci frank drámai erősödése jelent sokaknak problémát, jelentősen megnövelve a havi törlesztő részleteket. A kormány 15 hónapnyi tétlenkedés és számos félrevezető PR akció után most fix árfolyamon, egyösszegű és egyoldalú visszafizetésre akar lehetőséget teremteni. Ennek következményei kedvezőtlen esetben...

A GKI Gazdaságkutató Zrt. júliusi felmérést elemző kutatása szerint az ingatlanpiaci szegmensek közül az üzleti ingatlanoknál pozitív változás állt be, ugyanakkor a lakáspiacon egyértelműen kitart a negatív trend. Ezzel a GKI ingatlanpiaci indexe, amely az összes szegmenst magába foglalja, épp csak egy ponttal emelkedett az előző felméréshez képest. Fontos ugyanakkor megjegyezni, hogy a felmérés júliusban készült, tehát még a svájci frank árfolyamának...

A devizahitelesek megsegítésére kidolgozott csomag pozitív hatásai mellett az esetleg nem várt, kellemetlen következményekre hívja fel a GKI, egyebek között arra, hogy három év múlva megugorhat a törlesztő részlete azoknak, akik élnek az árfolyam-korlátozás lehetőségével.

Az ingatlanokkal foglalkozó cégek helyzetértékelései az egy negyedévvel ezelőttihez képest a fővárosban és a keleti régióban érzékelhetően javultak, Nyugat-Magyarországon változatlanok. Az átlagos kihasználtság a fővárosban már csak a pesti oldalon csökkent tovább. A következő 12 hónapban – Kelet-Magyarország kivételével - némi további javulás várható. A vállalatok (azaz a potenciális tulajdonosok és bérlők) kereslete a tulajdonosi szegmensben...

A kereskedelmi ingatlanpiac értékelésében lényegében visszaköszönnek az egy negyedévvel ezelőtti számok, a helyzet tehát változatlan. Az ingatlanos cégek a következő egy évben – a keleti régió kivételével - változatlan piaci helyzetre számítanak. Ettől az előrejelzéstől a keresleti oldal képviselőinek véleménye sem esik távol, ezek is stagnáló (a saját tulajdonú szegmensben kicsit visszaeső) várható keresletet valószínűsítenek. Az új építésű...

A raktárpiac értékelése országos átlagban a jelen felmérés során nem változott érdemben a korábbihoz képest, ugyanakkor a fővárosban érdemi javulás ment végbe, míg vidéken folytatódott a romlás A válaszadó ingatlanos cégek szerint a következő 12 hónapban várhatóan stagnáló piaci helyzet valószínű. A gazdálkodó szféra megkérdezett képviselői a raktárak iránt a saját tulajdon esetében stagnáló, a bérelt raktárak iránt enyhén csökkenő...

A telekpiacot érintő összesített helyzetértékelés 2009 októbere óta felmérésről-felmérésre csak enyhén változik, a jelen megkérdezés során is csak a hibahatárt éppen meghaladó mértékű romlást regisztráltunk. Az egyetlen régió Nyugat-Magyarország, ahol javult e részpiac megítélése, azaz a túlkínálat valamelyest csökkent. Az ingatlanos cégek a következő egy évre változatlan helyzetet jeleznek előre a fővárosban és környékén valamint a...

Az ingatlanokkal foglalkozó cégek képviselői szerint a következő 12 hónapban csak az építőanyag-árak és az ingatlan-üzemeltetési költségek esetében várható az általános inflációs ütemnek megfelelő emelkedés. A többi inputtényező esetében ennél kisebb növekedést vetítenek előre.

A magyarországi lakáspiacra vonatkozó helyzetértékelések az előző negyedévhez képest alig változtak, némi javulás volt érzékelhető a fővárosi családi házas övezetekben. A következő 12 hónapra vonatkozó várakozások a fővárosban és Nyugat-Magyarországon változatlan, Kelet-Magyarországon enyhén javuló helyzetet vetítenek előre.

A GKI fővárosi ingatlanpiaci indexének értéke 2011 áprilisában 101,2, ami jóval kedvezőbb az előző, 2011. januári megkérdezés során kapott értéknél (94,5). Az index értéke elérte, sőt kissé meg is haladta a kétezres évek átlagát. A mostani megkérdezés során kapott eredmény 6 ponttal alacsonyabb a válság kitörése előtt mért értéknél, de mintegy 17 ponttal magasabb a 21 hónappal ezelőtti „történelmi” mélypontnál.

A GKI Gazdaságkutató Zrt. ingatlanpiaci indexe 2011 januárjában kissé emelkedett, ugyanakkor a növekedés statisztikai hibahatáron belül van, így inkább stagnálásról beszélhetünk. A lakáspiacon a piaci szereplők várakozásai nem változtak, az irodapiacon növekedtek, a raktárpiacon csökkentek, az üzlethelyiségek piacán szintén növekedtek, a telkeknél pedig ugyancsak stagnálást várnak a következő 12 hónapban.

A GKI szakértője szerint várható a kínai ingatlanbefektetők megjelenése Magyarországon.

Alig változott a második negyedévben a legutóbbi méréshez képest a GKI Gazdaságkutató fővárosi ingatlanpiaci indexe.

Az idei év első negyedévében közel 4 900 lakás kapott használatbavételi engedélyt, és majd 5 600 új lakásra adtak ki építési engedélyt, ami 26-, illetve 30 százalékos visszaesést jelent a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai szerint. A GKI fővárosi ingatlanpiaci indexe áprilisban ismét esést mutatott, míg az FHB Index szerint idén újabb nagyobb árcsökkenés várható a lakásárakban.

Május első hétvégéjén immár 16. alkalommal rendezték meg a Budapesti Lakásvásárt a SYMA Rendezvényközpont nagycsarnokában. A válság sajnos már nem számított újdonságnak Magyarország legnagyobb lakáspiaci rendezvényén, így az akciók most sem maradtak el. A 7500 látogatónak köszönhetően a fél évvel ezelőtti, őszi vásárhoz képest a tavaszi Lakásvásár ismét erősebb volt, a 140-es kiállítói szám pedig nem mérséklődött tovább. Kiváló, jó, a...

Év elején több piaci szereplő és kutatóintézet adott közre elemzést a lakáspiac elmúlt évéről és a jövőben várható trendekről. Miközben az immár szokásosnak mondható eltérések most is megvannak az elemzésekben, kijelenthető, hogy a lakáspiacon nem látszik az élénkülés előjele sem. Abban ugyanakkor mindenki egyetért, hogy a fordulópontnak valamikor idén kell bekövetkeznie, a felívelés kezdetét azonban alig fogjuk észrevenni.

Miközben a Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint az első három negyedévben a használatba vett lakások száma 1-, az új építési engedélyeké pedig 26 százalékkal csökkent az előző év azonos időszakához képest, a GKI fővárosi ingatlanpiaci indexe bő egy év után ismét emelkedett, tehát végre javulnak a várakozások.