2012. május 24., csütörtök - Eszter
Eszközkezelő: hónapokig tarthat, míg a hiteladós tulajdonosból bérlővé válik
2011-11-10 08:02:00
Hozzávetőleg 3-4 hónapig tarthat majd az az eljárás, amíg a nehéz helyzetbe került hiteladós a Nemzeti Eszközkezelő Társaság (NET) segítségét igénybe véve, a bank által indított végrehajtás bejelentését követően megszabadulhat az adósságától, és tulajdonosból bérlővé válhat - derült ki a számvevőszéki és költségvetési bizottság szerdai ülésén.
Devizahitelesek: az LMP szerint az adósokat is be kell vonni a tárgyalásba
2011-11-07 15:06:00
Az LMP örül annak, hogy a kabinet a súlyos devizaadósság-helyzet rendezésének érdekében tárgyalásba kezdett a Bankszövetséggel, még ha ezt a jövő évi kilátások romlása kényszerítette is ki - írta a párt közleményében Ertsey Katalin. A képviselő hangsúlyozta, hogy a folyamatba ugyanakkor be kell vonni az adósok képviselőit is.
Végtörlesztés: kiterjesztik a kört a lízingszerződésekre is
2011-11-07 14:00:00
A parlamenti számvevőszéki és költségvetési bizottsága egyhangú szavazással támogatta általános vitára alkalmasnak minősítette azt törvénymódosítási javaslatot, amely egyebek mellett kiterjesztené a kedvezményes végtörlesztés lehetőségét a devizaalapú lakóingatlanra vonatkozó pénzügyi lízingszerződésekre is.
A kormány benyújtotta a Nemzeti Eszközkezelőről szóló törvényjavaslatot
2011-11-07 08:01:00
A kormány benyújtotta a Nemzeti Eszközkezelő Társaságról (NET) szóló törvényjavaslatot a parlamentnek. A kormány még szeptember végén jelentette be, hogy otthonvédelmi intézkedéseinek részeként létrehozzák a Nemzeti Eszközkezelőt.
Európai befektetői szándék: Németország a legvonzóbb, Közép-Kelet-Európa feljövőben
2011-05-23 14:37:00
A CB Richard Ellis (CBRE) „Európai befektetői szándék” 2011-es felmérésében Németország átvette az első helyet az Egyesült Királyságtól, mint a legvonzóbb célország. Regionális összehasonlításban, a közép-kelet-európai régió Nyugat-Európa és Ázsia mögött a harmadik helyen végzett, növelve vonzerejét. Franciaországban és a közép-kelet-európai régióban pozitív irányban mozdultak el az ingatlanértékek. – hangzott el a CBRE ötödik alkalommal...
Hódítanak az oroszok a tengerentúli ingatlanpiacon
2011-04-26 14:17:00
Egyre gyorsabban emelkedik az orosz ingatlanvásárlók külföldi ingatlankereslete, mivel a vagyonos befektetők tengerentúli otthonokkal kívánják változatossá tenni portfóliójukat.
Egyre vonzóbb a magyarországi ingatlan a románok számára
2011-04-22 11:39:00
Egyre több román vesz Magyarországon telket a határ mentén. A jobb életkörülmények, a fejlettebb infrastruktúra, szélesebb körű ellátás vonzza a betelepülőket. A legnagyobb vonzóerő az ár - az elnéptelenedő falvakban az ingatlanok sokkal olcsóbbak, mint a határ másik oldalán. Általában a kétnyelvű településeken vesznek épületeket, gyakran csak hétvégi háznak. Az áttelepülők többsége még nem rendelkezik állandó magyar lakcímmel, sokan arra...
Külföldön hirdetik ingatlanjaikat az eladósodott megyék
2011-04-22 11:17:00
Miután a központi források elapadtak, az illeték- és az egyéb saját bevételek csökkentek, ráadásul hitelfelvételre és kötvénykibocsátásra alig van lehetőség, a finanszírozási gondokkal küzdő megyei önkormányzatok ismét a vagyonértékesítés felé fordultak. Volt iskolák, szociális otthonok, üdülők kerültek piacra, van megye, amely külföldön is hirdet. A "rekordot" 8,1 milliárdos hiánnyal Pest megye tartja, de egymilliárd forint körüli összeggel már...
Brüsszelben tárgyalná az EU-s képviselő a spanyol ingatlanbotrányt
2011-04-21 16:09:00
Michael Cashman, európai parlamenti képviselő a múlt héten bejelentette: eltökélt szándéka, hogy a hosszú ideje húzódó, spanyolországi ingatlanbotrány ügyét Brüsszelbe vigye. A brit politikus régóta támogatja azokat az ingatlanvásárlókat, akik összeütközésbe kerültek a spanyol településrendezési, illetve területfejlesztési jogszabályokkal. Cashman arra készül, hogy az Európai Parlamentben találkozzon a panaszosok egy csoportjával.
EU: ne zárja ki Ciprus az uniós állampolgárokat az ingatlanszerzésből
2011-04-12 16:39:00
Hamarosan eltörölhetik Cipruson azt a jogszabályt, mely kizárja az EU állampolgárait az ingatlanszerzésből. Az Európai Bizottság múlt héten hivatalosan is eljárást indított, hogy rákényszerítse a szigetet: nyissa meg piacait a közösség számára.
Megnőtt a magyarok érdeklődése az osztrák ingatlanok iránt
2011-04-08 11:23:00
Az utóbbi néhány évben megnőtt a magyar vásárlók érdeklődése az osztrák ingatlanok iránt, amit az ingatlanközvetítők a kis távolsággal, a jó megközelíthetőséggel és az elérhető árakkal magyaráznak. Az osztrák fővárosban a négyzetméterárak a környéktől függően 1 300 és 9 500 euró között szóródnak.
Ingatlan és lakáspiac – Ferenciek tere, Budapest, V. kerület – Elemzés
2011-03-31 04:00:00
A Ferenciek terén mind a tranzakciós értékek, mint az ajánlati árak terén rendkívül hektikusan alakul az ingatlanpiac. Trendeket igazából nem is nagyon lehet felfedezni az adatok tükrében, az értékek évről-évre nagyot változnak.
Ingatlan és lakáspiac – Balassi Bálint utca, Budapest, V. kerület – Elemzés
2011-03-31 04:00:00
Annak ellenére, hogy a Balassi Bálint utca egy ”kétarcú” közterület, meglepően jól megfigyelhetők a trendek és az ingatlanok árának alakulása a grafikonokon. A két arc - vagy inkább három - abból adódik, hogy vannak a normál lakások, vannak a ”kihajolok, és épp látom a Dunát vagy a Parlamentet” kategóriájú lakások, és vannak a full-panorámás, akár tetőteraszos luxus ingatlanok.
Ingatlan és lakáspiac – Hercegprímás utca, Budapest, V. kerület – Elemzés
2011-03-30 05:00:00
Ahogy a belvárosban sokszor előfordul, a Hercegprímás utca is a szélsőségek utcája. A kínálati árakban gigantikus eltérések vannak, ha a bérleti díjakat vagy eladási árakat nézzük. Jó hír, hogy a forgalmat tekintve igen előkelő helyet foglal el az V. kerületben ez a meglehetősen rövidke utca.
Ingatlan és lakáspiac – Akadémia utca, Budapest, V. kerület – Elemzés
2011-03-29 07:00:00
Az V. kerületi Akadémia utca presztízs környék sok iroda és kormányzati ingatlannal, ami előrevetíti, hogy viszonylag korlátozott a lakásállomány, így az adásvételek száma nem túl magas. A KSH nem is regisztrált legalább 3 darab 1/1-es ingatlan adásvételt* 2008-ben és 2009-ben, így meglehetősen foghíjas a statisztika.
Ingyen kaptak 60 állami ingatlant az önkormányzatok
2011-03-28 17:21:00
A kormány – a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) Zrt. javaslatára – hatvan állami tulajdonban lévő ingatlant adott ingyenesen önkormányzati tulajdonba, a kapott ingatlant az önkormányzat 15 évig nem idegenítheti el, és ezen idő alatt köteles a kérelmében megjelölt célra használni A mostani hatvan ingatlan önkormányzati tulajdonba adásáról a kormány még március 10-én döntött.
Ingatlan és lakáspiac - Aranykéz utca, Budapest, V. kerület - Elemzés
2011-03-28 16:06:00
Az V. kerületi Aranykéz utca mindig is népszerű volt a belvárosi életre vágyó ingatlanvásárlók, illetve befektetők körében. Az utca rövidsége ellenére, így az utóbbi években meglehetősen sok tranzakció szerepel a statisztikában*, az árak pedig az elmúlt időszakot nézve mindig az V. kerületi átlag felett voltak.
Elhagyatott rommá válnak az osztrákok magyar ingatlanjai
2011-03-28 11:19:00
Egyre több ház válik elhagyatott rommá azon ingatlanok közül, amelyeket a rendszerváltás éveiben vásároltak meg külföldiek Győr-Moson-Sopron megyében; Nemeskéren egy elhanyagolt ház falára ki is írták, hogy az osztrákoké.
Ingatlan és lakáspiac - Budapest – Elemzés
2011-03-26 01:00:00
A budapesti ingatlan és lakáspiac utóbbi évek statisztikái alapján készített elemzésének legfontosabb tanulsága, hogy az ingatlanpiac önmagában nem az alacsony kereslet, hanem kereslet és kínálat alakulásának számottevő eltérése miatt állt le. Magyarul a kínálati árak túl magasak, ahhoz képet, hogy milyen értéken hajlandó a kereslet lakást venni, így a tranzakciók száma drasztikusan visszaesett.
Ingatlan és lakáspiac – Hold utca, Budapest, V. kerület - Elemzés
2011-03-23 12:04:00
A belvárosi Hold utcában az utóbbi évek trendjei szerint emelkedtek, majd 2009-től kezdődően csökkentek az árak a KSH-adatai szerint. A tranzakciók száma már 2007-től csökken, az ajánlati árak gyorsan változnak.
Ingatlan és lakáspiac – Haris köz, Budapest, V. kerület - Elemzés
2011-03-23 08:03:00
A Váci utcából nyíló Haris közben óriási űr tátong az ingatlan ajánlati árak és a KSH által kimutatott négyzetméterárak között. Talán ennek is eredménye, hogy 2009-ben a statisztikában a tranzakciók száma nem éri el 1/1-es adásvételek tekintetében a 3-at. Az ingatlanforgalmat nehezíti, hogy az ajánlatokban nagyon sok a nagy alapterületű, végösszeget tekintve magas áru ingatlan.
Nem csak a focit, a gazdaságot is fejleszteni kell egy jó stadionhoz
2011-03-21 18:05:00
Korszerű, jövedelemtermelő stadionokra van szükség Magyarországon, melyek nem csak átmenetileg csalogatják be a látogatókat, de ott is tartják őket – például a szomszédos kaszinó vagy wellness központ miatt. Tehát vegyes funkciójú stadionokra van szükség, melyek többletbevételek termelését lehetővé tévő szolgáltatásokat nyújtanak – hangzott el a KPMG sajtótájékoztatóján, melyen bemutatták a cég friss tanulmányát a magyarországi...
Egyre kevesebb az új építésű lakás a magyar piacon
2011-03-18 16:34:00
Egyre kevesebb az új építésű minőségi lakás a piacon; hitel hiányában nagyon kevesen tudnak belevágni egy építkezésbe. A bankok egyelőre még nem igazán akarnak finanszírozni, egyre nagyobb önerőt várnak el, amelyet csak növekvő előértékesítéssel lehet elérni. Mindez azért nagy probléma, mert a szakemberek szerint az egészséges lakáspiachoz évente legalább hatezer lakást kellene eladni, ami csak úgy lehetséges, ha legalább kilencezer van a piacon. Ez a...
Recsk: óvoda és rendőrörs lesz az egykori internálótábor területén
2011-03-18 12:34:00
Kistarcsa önkormányzata részére ingyenes tulajdonba adta a volt internálótábor közel 10 ezer négyzetméter alapterületű ingatlanát a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. - közölte a vagyonkezelő szerdán. A területet az önkormányzat az intézményhálózat fejlesztésére, óvoda- és bölcsődebővítésre használja, illetve itt alakítja ki a Kistarcsai rendőrőrsöt. Az ingatlan ingyenes vagyonátadását a vonatkozó kormányrendelet alapján az MNV Zrt. még 2010-ben...
Közép-Kelet-Európa: Magyarországot nem is említik befektetési területként
2011-03-10 14:38:00
Lengyelország még mindig az első számú befektetési helyszín Közép-Európában. A második helyen Csehország, a harmadikon pedig Szlovákia áll. Habár a román ingatlanpiac már kevésbé vonzó, mint három évvel ezelőtt, de a befektetői réteg számára továbbra is megfontolandó desztinációnak tűnik. Szomorú tény, hogy Magyarország említésre sem került a kelet-közép-európai befektetési területek között – derült ki a MIPIM második napján megtartott...
Az épületek emésztik fel az energia 39-42 százalékát
2011-03-10 11:24:00
Ami Magyarország összes energiafelhasználását illeti, az épületek emésztik fel az energia 39-42%-át. Az energiahatékonyság tekintetében a szakemberek egyetértenek abban, hogy az energia felhasználást ezen a területen akár 50%-kal is lehetne csökkenteni. Magyarország Megújuló Energia Hasznosítási Cselekvési Terve szerint eközben 2020-ra már 14,65% kell hogy legyen a megújuló energiák részaránya az összes energiafelhasználás tekintetében – mondta el az OGH...
Ingatlan eladások: óvatos optimizmus a tengerentúlról
2011-03-08 13:44:00
A harmadik egymást követő hónapban nőttek az ingatlaneladások az USA-ban, s ez a folyamat egybevág a gazdaságban mutatkozó kedvező jelekkel – tájékoztatott az amerikai ingatlanügynökök nemzeti szövetsége.
Orosz milliárdos vette meg az állítólagos Putyin-villát
2011-03-03 15:04:00
Alexander Ponomarenko orosz milliárdos vette meg azt az olaszos stílusú, fekete-tengeri villát, amelyet Vlagyimir Putyin kormányfő nevéhez kötnek – adta hírül a Kommerszant információi alapján a Ria Novosti.
NAV: fokozatos ellenőrzésre számíthatnak az ingatlannal üzletelő magánszemélyek
2011-03-02 15:10:00
A kedvezményes adózási szabályokat akarta kihasználni, ezzel az államháztartást csaknem 150 millió forinttal megkárosította az a budapesti adózó, aki sorozatos és üzletszerűen folytatott ingatlanértékesítésekből származó jövedelmét – magánszemély szokásos mértékű, hétköznapi jogügyleteinek álcázva – külön adózó jövedelemként tüntette fel - tájékoztatott a Nemzeti Adó- és Vámhivatal.
Továbbra is esnek az ingatlanárak Dubajban
2011-02-28 16:26:00
Szakértők szerint a közeljövőben nem várható, hogy hirtelen változás következzen be a dubaji ingatlanpiacon. Januárban az eladási árak 1,9, a bérleti díjak pedig 0,7 százalékkal csökkentek a Deutsche Bank adatai szerint.
Két ingatlanért cserébe támogatáshoz juthat a BKV
2011-02-23 13:16:00
A BKV márciusban 19 milliárd forintot kaphat az államtól, cserébe a főváros két ingatlant átadna - mondta Tarlós István főpolgármester kedden. Ez a pénz a BKV idei finanszírozásának biztosítására lesz elég, és az államnak be kellene szállnia 2012-től az adósságállomány szanálásába. A főváros két ingatlant, az Operettszínház, illetve a Műcsarnok mögötti területet adná át az államnak, illetve tervben van a Trafó átadása is. Tarlós István...
Devecseri mérleg: 262 házat lebontanak, 95 újat építenek
2011-02-15 17:38:00
Összesen kilencvenöt ház épülhet a devecseri lakóparkban, s a tavaly októberi iszapömlés következtében megsérült 275 ingatlanból 262 házat bontanak majd le a településen. A település polgármestere elmondta: az ingatlanok lebontása várhatóan márciusban kezdődik meg. Nehezíti a munkálatokat, hogy sok család visszaköltözött a kitakarított épületekbe. Kolontáron 20 ház épül, így a kivitelező összesen 115 házat épít a katasztrófa sújtotta térségben.
Ingatlanközvetítői névjegyzék
2011-02-15 13:34:00
Budapesten az ingatlanközvetítői névjegyzéket a Fővárosi Önkormányzat Főjegyzője vezeti.
A névjegyzék vezetésének célja annak hiteles dokumentálása, hogy az abban szereplő természetes személy rendelkezik a tevékenység végzéséhez előírt hatósági engedéllyel/ gazdálkodó szervezetek esetében bejelentési kötelezettségének eleget tett.
Újabb adó sújtja az újfehértói ingatlantulajdonosokat
2011-02-11 14:28:00
Évi mintegy 90 millió forintos bevételre számít a március 1-től bevezetendő új helyi adóktól az újfehértói önkormányzat: a kommunális adót (évente átlagosan 15 ezer forint) a magánszemélyeknek, az építményadót pedig a vállalkozásoknak kell megfizetniük - közölte Nagy Sándor, a szabolcsi város független polgármestere. A település a csőd szélén áll, az újabb adók kivetése mellett ismételten hitelt fel az önkormányzat.
Tavasszal várnak javulást az amerikai újlakás piacon
2011-02-08 13:29:00
Amerikai lakásépítők és közgazdászok úgy vélik, a Super Bowl szezon vége után az emberek ismét a házvásárlás felé fordulnak, így jelentős változás állhat be a lakóingatlanok keresleti piacán. A tíz legnagyobb amerikai lakásépítő cég vezetői közül hatan prognosztizáltak tavaszi fordulatot, ami hagyományosan is az év legerősebb időszakának számít. Előrejelzések szerint az újlakás-piac hamarosan erőre kap, és ez a lendület 2012-ben is ki fog...
Bajban a Napfény lakópark: milliókat követelnek a lakóktól, a félkész házakat elárverezik
2011-02-08 10:23:00
Évek óta nincsen megoldás a szombathelyi Napfény lakópark ügyében. A házak félig készültek el, a lakók a kivitelezőnek fizettek ugyan, a bank viszont el akarja árverezni az ingatlanokat. A házak felépítését teljes mértékben a lakók finanszírozták, ennek ellenére az épületek nagy részét 660 millió forint értékű jelzálog terheli. Mivel a lakópark jelenleg is építési területnek minősül, a szakemberek semmilyen érdemi munkálatokat nem végezhetnek rajta.
Új szabályozás az ingatlanok bérbeadásánál
2011-02-07 12:28:00
Az év elejétől új szabályozás vonatkozik az ingatlanok bérbeadásából származó jövedelem adózására. A bérbeadó köteles számlát vagy nyugtát kiállítani, még akkor is, ha nem rendelkezik adószámmal.
A 2011-es év újdonsága, hogy a magánszemélynek az ingatlan bérbeadásából származó jövedelme után – amennyiben nem egyéni vállalkozóként folytatja e tevékenységet – minden esetben az összevont adóalapja részeként, az önálló tevékenységből...
CBRE: Baka Gergely lett az ipari ingatlanok részlegének vezetője
2011-01-27 13:56:00
A CB Richard Ellis (CBRE) bejelentette, hogy Baka Gergely az ipari ingatlanok ügynökségi vezetőjeként folytatja munkáját.
CA Immo: lezárult az Europolis AG felvásárlása
2011-01-26 12:52:00
A CA Immo bejelentette, hogy lezárta az Europolis AG felvásárlását, amivel jelentősen erősíti jelenlétét a közép-kelet-európai és délkelet-európai térségben. A két ingatlanbefektetési cég egyesülésével a régió egyik legnagyobb társasága jön létre, amely Magyarországon közel 400 millió eurónyi ingatlanvagyonnal rendelkezik. Az egyesült társaság magyarországi ügyvezetője Gulyás Ede.
Lakásvásárlás helyett inkább a bérlést kellene támogatniuk a kormányoknak
2011-01-25 15:11:00
A helytelen ingatlanpiaci politika kulcsszerepet játszik az ingatlanbuborék kialakulásában, és lassítja a szektor gazdasági válságból való kilábalását. Ezért a Gazdasági Együttműködési és Fejlesztési Szervezet (OECD) egyebek mellett azt is javasolja a kormányoknak, hogy a szegényebb társadalmi rétegeknél a lakásvásárlás helyett inkább a bérlést támogassák.
Löszfalomlás: nem számíthatnak támogatásra az ingatlantulajdonosok
2011-01-20 12:27:00
A kulcsi löszfalomlás következtében a szakértők 53 házat életveszélyesnek minősítettek, 36 lakónak azonnal költöznie kell. Számos embernek odaveszett mindene, s bár van, aki rokonoknál meg tudja magát húzni, többen sehova nem tudnak menni.
Földcsuszamlás: mire számíthatnak az ingatlantulajdonosok?
2011-01-19 16:04:00
A napokban bekövetkezett katasztrofális partfal leszakadás Kulcs községben ráirányította a figyelmet arra, hogy földcsuszamláskor milyen segítségre számíthatnak az ingatlantulajdonosok.
