A terveknek megfelelően tovább tart a Barcikai Ipari Park infrastrukturális fejlesztése, víz, szennyvíz, gázvezeték építés, közvilágítás fejlesztés és útépítés, továbbá a korábbi közművek kiváltása szerepel a csaknem 200 millió forint összértékű beruházás tartalmi elemei között – tájékoztatta a helyi önkormányzat szóvivője az MTI-t.

Az európai logisztikai piacon az 5,000 m2-nél nagyobb (az Egyesült Királyság esetében 10,000 m2-nél nagyobb) ingatlanok bérbeadási volumene 16,3 millió m2 volt 2011-ben, ami 12%-kal magasabb, mint 2010-ben volt és 59%-kal meghaladta a 10 éves átlagot. Erősebb bérlői aktivitást tapasztaltunk a legtöbb piacon, beleértve azokat az országokat is, amelyek esetében továbbra is gyenge volt gazdasági növekedés vagy akár csökkent is az év végén.

A globális gazdasági helyzet ellenére a modern ipari ingatlanok bérbeadási mutatói növekedtek. 2011-ben Közép-Európában került bérbeadásra a legtöbb ipari ingatlan terület, mely 1998 óta, amióta a Cushman & Wakefield nyilvántartást vezet, a legmagasabb mért érték. A bérbeadott terület mértéke mindenkori csúcsot döntött és elérte a 3,2 millió négyzetmétert, mely az eddigi történelmi csúcsot a 2008-ban mért 2,8 millió négyzetmétert is felülmúlta....

Korábban az ingatlantanácsadók az ipari ingatlanok piacán várták elsőként a fellendülést a válság után. A válság azonban maradt és a logisztikai piac nagyon rosszul teljesít, ami jelzés értékű a magyar gazdaság általános helyzetét illetően is.

A Jones Lang LaSalle európai ipari ingatlanpiaci jelentése szerint az ipari befektetések csak 3 százalákkal növekedtek Európában 2011 első felében, ugyanakkor a gazdasági bizonytalanság hatással lesz a bérlői és befektetői tevékenységre az év második felében. „Sokáig úgy tűnt, hogy Budapesten az ipari ingatlanpiac hamarabb talpra tud állni, mint az irodapiac. Mára sajnos egyértelművé vált, hogy ezek a várakozások tévesek voltak."

2011 második negyedévében az ipari ingatlanok iránti teljes kereslet 66 534 m2-t ért el, amely 22%-kal magasabb, mint az előző év azonos időszakában, de mindössze 60%-a 2011 első, bérbeadás tekintetében kiemelkedő, negyedévében rögzített értéknek. A szerződéshosszabbítások a bruttó bérbeadás 60%-át tették ki, összesen 39 815 m2-t, a tranzakciók 29%-a volt új szerződéskötés, míg a kereslet, 7%-a volt előbérlet, és mindössze 4%-a bővülés.

Uniós támogatással, mintegy 2,4 milliárd forintos beruházással új, közel 25 ezer négyzetméteres termelő és logisztikai központot épít Szeged közelében Közép-Európa meghatározó üvegkereskedelmi és -feldolgozó vállalkozása, a Szilánk-csoport.

A budapesti logisztikai piacon 2011. első negyedévében nem történt jelentős változás. A King Sturge szerint a kiváló export eredmények, illetve az ipari termelés növekedése nem mozgatja meg a piacot. A magyar kiskereskedelmi forgalom megragadt egy igen alacsony szinten, így erről oldalról sem várható a kereslet számottevő növekedése.

A Goodman Csoport folyamatban lévő logisztikai fejlesztéseinek összterülete Európában meghaladja az 562 ezer négyzetmétert. A Csoport bejelentett néhány, a 2011. március 31-én zárult negyedévre vonatkozó, aktualizált működési mutatót is. Ezek közül az egyik legjelentősebb, hogy a március 31-én zárult kilenc hónap során összesen 840 millió euró (1,14 milliárd ausztrál dollár) értékű fejlesztésről kötött megállapodásokat a vállalat, amely megfelel...

A BRF közzé tette a 2011 első negyedévére vonatkozó ipari ingatlanpiaci felmérését. Eszerint a bérbeadás az idei év első három hónapjában jóval meghaladta a legutóbbi negyedévben mért adatokat sőt, az utóbbi 5 negyedév legjobb eredménye született. Rossz hír ugyanakkor, hogy a kihasználatlanság így is nőtt a költözések miatt, miközben új fejlesztést a tárgyalt időszakban nem adtak át.

A Cushman & Wakefield “Ipari ingatlanok világszerte 2011” kutatatás szerint az ázsiai ipari ingatlanok bérleti díjai több mint 5 százalékkal emelkedtek a tavalyi évben, míg a világ többi országában főként a bérlői piac romlása volt jellemző. A bérleti díjak átlagosan 1,2 százalékkal csökkentek világszerte. Hasonló mértékű visszaesés volt jellemző Amerikában és az EMEA régióban egyaránt.

2011. február 16-án ünnepélyes keretek közt került sor az 50 millió forintból megvalósuló Gróf Batthyány Lajos Alapítványi Gimnázium, Szakközépiskola és Szakiskola logisztikai képző központjának alapkőletételére a gazdasági és politikai döntéshozók, valamint az iskola és a sajtó képviselőinek részvételével. A beruházásnak köszönhetően a hatvani diákok korszerű körülmények között, modern oktatóeszközök segítségével sajátíthatják el a...

2010-ben a ProLogis több mint egymillió négyzetméter területről kötött bérleti megállapodásokat a teljes régióban, ennek több mint hatvanegy százalékát Lengyelországban. Ez az eredmény rekord a vállalat 13 éves történetében, a ProLogis korábban még soha nem adott bérbe ekkora területet Lengyelországban és a régióban egy éven belül.

A németországi Lipcsében kezdi meg legújabb beruházását a Goodman Csoport. Az újonnan aláírt előbérleti megállapodás értelmében a fejlesztő 63 ezer négyzetméteres létesítményt épít a Schenker Deutschland AG számára. Az autóipari vállalat a BMW számára nyújt logisztikai szolgáltatásokat a komplexumban, amely teljes befejezése után mintegy 600 munkahelyet teremt. A közel 81 ezer négyzetméter bérbe adható területtel rendelkező létesítményt...

A Jones Lang LaSalle negyedévente megjelenő, legfrissebb City Report kiadványa elsősorban a bérlői és befektetési piacok folytatódó stabilizációját és fellendülését emeli ki, ezen kívül bepillantást nyújt az ingatlanbefektetési, iroda-, raktár-, és kiskereskedelmi piaci, illetve hotel és lakóingatlan piaci trendekbe.  

A BRF utolsó negyedévet bemutató ipari ingatlanokat vizsgáló elemzése szerint a kihasználtság alig romlott a negyedik negyedévben, a szegmens idén kiegyensúlyozott teljesítményt produkált.

Idén eddig 32 000 m2 modern logisztikai épület átadására került sor, a bérleti szerződések 50 000 m2-t fedtek le, melyből 28% szerződéshosszabbítás, az üresedési ráta 20.75%-ra csökkent és megállt a bérleti díjak csökkenése is – áll az Eston elemzésében.

Alig változott a második negyedévben a legutóbbi méréshez képest a GKI Gazdaságkutató fővárosi ingatlanpiaci indexe.