Mégsem a Zaha Hadid sztárépítész által megálmodott üvegcsiga kerül a belvárosi Szervita téren üresen álló irodaház helyére – derül ki a tulajdonos Orco közleményéből. A fejlesztő inkább a felújítás mellett döntött, ami mindenképp költséghatékonyabb módja a bevételtermelésnek, mint a bontás és újraépítés. A parkolóház felújítása már meg is kezdődött, azonban a 6 ezer négyzetméteres iroda felújítása csak akkor kezdődik, ha legalább az...

Beadta a budapesti tőzsdére az átvezetési kérelmét az ingatlan, és szállodaiparban érdekelt fejlesztő cég, az Orco. A vezetés az alacsony forgalommal, a jelentési, és forgalomban tartási költségek csökkentésével indokolta a döntést.

A napokban bízta meg az Orco Property Group magyarországi irodaportfoliójának bérbeadásával a CBRE és a Cushman & Wakefield (C&W) nemzetközi ingatlan-tanácsadó ügynökségeket. A megbízás mintegy 65 ezer négyzetméter irodaterületre vonatkozik.

Prémium márkákra hangolja fejlesztője a belvárosi egykori Tőzsdepalotában kialakított üzletházat, ezért a nyitás 2012-re tolódik − mondta a Napi Gazdaságnak Kiss Szilvia, a Váci1 center menedzsere.

A meg nem nevezett orosz befektető ezzel logisztikai ingatlanokhoz, irodaházakhoz, lakásprojekthez és építési telkekhez jutott, melyeket összességében 57 millió euróra értékeltek. Az ORCO a későbbiekben részesül az ingatlanok értékesítéséből származó profit egy bizonyos hányadából, így az ORCO közleménye szerint a nap végén, akár több bevétele is lehet a cégnek az üzletből, mint a becsült érték.

Az Orco közleménye szerint a Morgan Stanley Real Estate Investing (MSREI) tanácsadásával működő alapok 18,7%-os részesedéssel a legnagyobb részvényesei lesznek a cégnek, miután az Orco újabb 3 millió részvényt bocsájt ki. Az MSREI a részvényekért az Orco németországi cégének részvényeivel és az Endurance Real Estate Fund részvényeivel fizet.

Regionális vezetőkkel bővült az Orco Property Group vagyonkezelő és lízing menedzsment csapata Magyarországon, Lengyelországban és Csehországban. A budapesti iroda Kiss Szilviával, a VÁCI1 üzletközpont center menedzserével, valamint Lóska Erikával, bérbeadási és marketing menedzserrel gyarapodott.

Az Orco eladta 3,7 hektáros telkét Prága Bubny városrészében a saját és az Unibail-Rodamco tulajdonában lévő közösvállalatnak.

Az idén 20 éves ORCO nemzetközi szinten 2010-ben rekord bevételt ért el. A nem auditált pénzügyi jelentés szerinti 315 millió euróból 200 millió a fejlesztésekből, 100 millió pedig a bérleti díjakból jött be. Tavaly 200 millió euró értékben sikerült az ORCO-nak ingatlanokat értékesítenie, a bevételeknek és eladásoknak köszönhetően a cég hitelállománya 364 millió euróval csökkent. A jelentésből természetesen a magyar vonatkozású adatokat emeltük...

Megállapodási szerződést írt alá Zágrábban a Suncani Hvar hottellánc két fő részvényese: az 55 százalékban tulajdonos Orco, valamint a 32 százalékban tulajdonos horvát privatizációs alap.

Az Orco Property Group kibocsátó 2. 020. 000 darab, névérték nélküli, bemutatóra szóló nyomtatott törzsrészvényét február 17-vel bevezeti a tőzsdei kereskedésbe – tájékoztatott a BÉT vezérigazgatója.

Hétfőn lezárta az Orco többségi tulajdonában lévő leányvállalata, az Orco Germany a berlini Leipziger Platz értékesítését. A DTZ 2009-es ingatlanérték becslésében 84 millió eurós értéken szerepel az ingatlan. A nettó vételár 89 millió euró, melyet a projekt befejezését követően újabb 30 milliós kifizetés követ.

Péntektől lehet vásárolni az újabb Orco részvényeket a párizsi Euronexten, miután a francia hatóságok jóváhagyták a cég kibocsátási tájékoztatóját.  

Megérkezett az első, 40 méteres daru a Zlota44 varsói felhőkarcoló építési területére. Az ORCO most azt ígéri közleményében, hogy 2012-re az épület üvegburka készül el teljes egészében.

Tegnap, mint később kiderült, csak kihallgatásra vitték be Zágrábban Jean-Francois Ottot, az ORCO Property vezetőjét egy Hvar szigeti hotelberuházás kapcsán. A rendőrség azt gyanítja, hogy közel 3 millió dolláros sikkasztás történt a beruházásnál, miközben a privatizációs szervezet felmondta az ORCO-val kötött korábbi szerződést.

Az amerikai étteremlánc, a Hard Rock Café a Vörösmarty téri VÁCI1-ben tartja magyarországi premierjét.

Több mint 31 millió euróért adott el az Orco ingatlanokat Prágában, ezzel tovább növelve idei eredményét, mely már így is pozitív tartományban van. Két ingatlant a Skanska, egyet pedig a cseh JAMP s.r.o. vásárolt meg – magyar eladásra is készül a cég.

A magyar jogszabályi környezet nem könnyíti meg azoknak a vállalkozó szellemű beruházók életét, akik műemlék felújítására vagy hasznosítására vállalkoznak – állapítja meg az ORCO közleménye. A cég a volt Tőzsdepalotát újítja épp fel.

Jövő karácsonyra nyit ki a volt tőzsde átalakításával épülő VÁCI1 üzletház a Vörösmarty téren. Az ORCO a vezérigazgató szerint túl van a válság nehezén, így az Alpár Ignác tervezte épület után a Szervita téri épületekkel kezdenek valamit.

Varsó legmagasabb modern felhőkarcolójának építése továbbfolytatódhat, miután 2009 tavaszán egy 17 emeletes torzóként maradt félbe a kivitelezés.

Úgy tűnik, hogy a Magyarországon is jelentős ingatlanvagyonnal rendelkező Orco ingatlanbefektető társaságnak lassan sikerül kikerülni a válság okozta gödörből.

Budapest belvárosában, a tőzsde korábbi épületében 2011 tavaszára készül el a VÁCI1 elnevezésű üzletház, melyet az Orco vásárolt meg és alakít át. A 11 ezer négyzetméter bérbeadható terület 30 százaléka már bérlőre talált és az előrehaladott bérleti tárgyalások alapján év végéig a telítettség elérheti a 80 százalékot.

Novemberben több hónapos csúszás után megnyílt az ORCO fejlesztésében megújult Párizsi Nagyáruházban, illetve az abban található új Alexandra Könyvesház, mely a 2000 négyzetméteres kereskedelmi terület jelentős részét elfoglalja. A Nagyáruház irodaterületeire még nem sikerült bérlőt találni.

Az Orco Group az idei év első felében 132 millió eurós forgalom mellett nettó 200 milliós veszteséget szenvedett el. Az ingatlanportfolió újraértékelése révén a veszteség 252 millió euró, a részvényenkénti eszközérték 15 euró a félévvel ezelőtti 42,5 euróhoz képest.

Tavalyról 390 millió eurós veszteségről számolt be az Orco, ami meghaladja sajáttőkését is.

Gazdát cserélt a VI. kerületi RÉVAY 10 irodaház. Az ORCO 3,6 millió euróért adta el 70 százalékos kihasználtság mellett működő, nettó 2 400 négyzetméteres épületét egy magyar befektetőnek.