2012. május 25., péntek - Orbán
Erste-vezér: gyorsan helyre lehetne hozni a dolgokat Magyarországon
2012-01-19 05:00:00
Andreas Treichl, az Erste bankcsoport vezérigazgatója szerint Magyarország maga okozta a válságot magának, de "most ugyanígy igen gyorsan saját kezébe vehetné sorsát, és négy hét alatt mindent meg tudna változtatni.
Ahol magas felhőkarcoló épül, lejtmenetbe kerül a gazdaság
2012-01-13 08:00:00
Sajátos kapcsolatot fedezett fel a Barclay's Capital a felhőkarcolók és a gazdaság helyzete között. A kutatás szerint, minél magasabb a legnagyobb épület, annál nagyobb az ahhoz kapcsolódó pénzügyi bukás. Egyébként a legtöbb felhőkarcoló most éppen Kínában épül, amelyről többen is azt mondják, hogy a válság szélén áll, és hogy a krízise épp a túlhajtott ingatlanpiac összeomlásával kezdődik majd – írja az index .
Segélykiáltás a Magyar Mérnöki Kamarától
2011-11-20 05:00:00
A Magyar Mérnöki Kamara Választmánya sajtóközleménye:
Válságos időket él a hazai mérnöktársadalom. A hazai műszaki szakemberek alkotómunkája, a mérnöki tervezés és szakértői tevékenység rendkívül gyorsan, folyamatosan és jelentősen leértékelődött...
Lelassult a globális ingatlanpiaci kilábalás - 2010-es körkép
2011-04-05 14:45:00
Világszerte lelassult az ingatlanpiaci kilábalás a Global Property Guide szerint. A szervezet felméréséből kiderül: 2010-ben csupán 15 országban – ahol volt Q4-es adat – emelkedtek a lakásárak, 21 országban viszont csökkentek. 18 ország ingatlanpiaca jobban szerepelt, mint 2009-ben, 16 országé pedig rosszabbul.
Tolnay Tibor: Nagyon rossz évet zárt az építőipar
2010-12-27 07:19:00
Kevés munka, kevés megrendelés, nulla jövedelem - interjú Tolnay Tiborral az ÉVOSZ elnökével.
Leállt a TóPARK fejlesztése
2010-12-24 07:12:00
A Portfolio.hu oldalán megjelent közleményben tudatta a Walker and Williams Investment Group, hogy a Hypo AG már ősz óta nem finanszírozza a TóPARK beruházást, felmondták a szerződést. Így az első ütemben tervezett 120 ezer négyzetméternyi iroda és fedett bevásárlóutca jövő évi átadása veszélybe került.
Hitviták Amerikában
2010-09-02 00:00:00
Az Egyesült Államok lakóingatlan piacáról negatív és pozitív trendet mutató adatok látnak napvilágot vegyesen hónapról hónapra. Ugyanakkor a pozitív számok csak kivételes esetben haladják meg a várakozásokat, ami azt jelzi, hogy összességében még mindig nem talált magára a piac. Eközben továbbra is arról megy a vita, hogy milyen szerepe legyen a szövetségi kormányzatnak a piac beindításában.
Lassú bevételek Győrben
2010-09-02 00:00:00
A kiadásokat kell visszafognia a győri önkormányzatnak év végén, ha az ingatlanpiac nem élénkül meg szeptembertől, ugyanis az idénre tervezett 1 milliárdos ingatlaneladás várhatóan nem teljesül. Időarányosan a tervezett összeg fele sem folyt be.
Orco reorganizáció
2010-09-02 00:00:00
Úgy tűnik, hogy a Magyarországon is jelentős ingatlanvagyonnal rendelkező Orco ingatlanbefektető társaságnak lassan sikerül kikerülni a válság okozta gödörből.
Nincs vége a válságnak
2010-07-01 00:00:00
Amerikában tovább növekedett az olyan háztulajdonosok száma, akik legalább egy hitelrészlet befizetésével elmaradtak és arányuk elérte a 10 százalékot, ami rekordnak számít. A további romlás azt jelzi, hogy a tengerentúlon még mindig nem tért magához az ingatlanpiac.
Hegedűs Éva: Az üzleti potenciált elemezve optimista vagyok
2010-03-23 00:00:00
Hegedűs Évával, a magyar jelzálog-hitelezés és finanszírozás kereteinek egyik kidolgozójával, az OTP Lakástakarékpénztár korábbi elnökével, a BG Hitel & Lízing elnök-vezérigazgatójával beszélgettünk a pénzügyi vállalkozások jelenlegi helyzetéről, a soft behajtásról, a hitelezési korlátokról és a vételi jog, mint hitelfedezeti lehetőség eltörléséről.
Sok már a szállodából
2010-03-20 00:00:00
A szállodaipar más ágazatoknál is jobban megszenvedte a gazdasági válságot. Nem elég, hogy 2009-ben a vendégek, illetve vendégéjszakák száma egyaránt 8 százalékkal maradt el az előző évitől, még az árbevétel is 10 százalékot esett. Eközben Budapesten még nőtt is a férőhelyek száma.
Kevesebb a hitelünk 2010-ben
2010-02-17 00:00:00
Tavaly év végén az Országgyűlés elfogadta a fogyasztóknak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII törvényt, mely – kiegészülve a körültekintő lakossági hitelezés feltételeiről és a hitelképesség vizsgálatáról szóló kormányrendelettel – korlátozza a felvehető hitelek összegét és előírja, hogy jövedelemvizsgálat nélkül nem lehet hitelt nyújtani.
Békéscsaba zárva marad
2010-02-16 00:00:00
Az idén biztosan nem, de valószínűleg jövőre sem indul újra a termelés a Wienerberger tavaly bezárt békéscsabai téglagyárban.
Király Júlia: Most kell korlátozni a hitelkihelyezést
2009-11-06 00:00:00
Király Júlia, a Magyar Nemzeti Bank alelnöke szerint a hitelkihelyezést korlátozó jegybanki javaslatban nem az a legfontosabb, hogy hol húzzák meg például az jövedelemkorlátra vonatkozó határt, hanem az, hogy első lépésben minden bank ellenőrizze a jövedelem meglétét. Az MNB alelnöke a bérlakások és a korlátozási tervek közti összefüggésről is beszélt.
Túl a mélyponton?
2009-11-06 00:00:00
Magyarországon a következő félévben még stagnál, de már túljutott a mélyponton az ingatlanpiac az Ecostat ingatlanbarométer mutatója szerint, amely a harmadik negyedévben 1,54 százalékponttal nőtt, miután az elmúlt egy évben folyamatosan csökkent.
Jól ment a piacnak a válság kirobbanása után
2009-11-06 00:00:00
Az Adóhivatal adatai szerint az első három negyedévben egyáltalán nem alakult olyan rosszul a lakáspiac, mint azt sok elemzés állítja. Habár az illetékbevételi adatokban van némi csúszás a tranzakciók megkötéséhez képest, az már most kijelenthető, hogy 2008 végén és 2009 első hónapjaiban – különösen tavasszal – pezsgett a lakáspiac.
Németh Miklós a krízisről és ingatlanszakmáról
2009-10-07 00:00:00
Itt van a krízis, amely úgy tűnik az élet és a gazdaság valamennyi területén érezteti hatását. Az érintett fogyasztó azzal takarózik: „Nekem nem mondták meg, hogy a felvett hitelem, amit egyszer vissza kell fizetnem többe fog kerülni az árfolyam emelkedés miatt, mint amire számítottam.”
Orco: mínusz 200 millió euró
2009-10-07 00:00:00
Az Orco Group az idei év első felében 132 millió eurós forgalom mellett nettó 200 milliós veszteséget szenvedett el. Az ingatlanportfolió újraértékelése révén a veszteség 252 millió euró, a részvényenkénti eszközérték 15 euró a félévvel ezelőtti 42,5 euróhoz képest.
Mennyi a valós rosszadós?
2009-09-08 00:00:00
Ahány forrás annyi adat kering arról, hogy hány lakáshitelest fenyeget a kilakoltatás veszélye. A kormány 32 ezer bedőlt hitelről és 3 ezer végrehajtásról beszél, az ellenzék 700 ezer bajba jutottat említ a Központi Hitelinformációs Rendszerre (KHR) hivatkozva, a Bankszövetség pedig idén 7 ezerre teszi azok számát, akik elveszítik lakásukat.
Rossz reklám a magyar lakáspiacnak
2009-08-09 00:00:00
A világ egyik legismertebb ingatlanportálja szerint a magyar lakáspiacon recesszió van és a legrosszabb még csak most jön.
Minden ingatlanhitelnél segít az állam
2009-08-09 00:00:00
Kiterjesztette az Országgyűlés a lakáshitelesek megsegítéséről szóló 2009. IV. törvényt minden jelzáloghitellel rendelkező adósra, ugyanakkor a márciusban elfogadott garanciavállalás mértéke némileg csökken. Szintén fontos változás, hogy az önkormányzatoknak elővásárlási jogot biztosít a törvény, de csak abban az esetben, ha pénzkövetelés behajtása miatt kerül sor árverésre.
Halasztják a turisztikai nagyberuházásokat
2009-05-12 00:00:00
Kivárás, illetve időbeli csúszás érezhető néhány turisztikai nagyberuházásnál a gazdasági válság miatt Elsősorban azokat az EU-s támogatásra pályázó beruházókat érintheti érzékenyebben a gazdasági válság, ahol a kiírásban magas az önrész.
Hatalmas veszteséget szenvedett az ORCO
2009-05-12 00:00:00
Tavalyról 390 millió eurós veszteségről számolt be az Orco, ami meghaladja sajáttőkését is.
Olcsó, minőségi irodabérlet
2009-05-12 00:00:00
Várakozások szerint a folyamatban lévő irodaépítések akár 20-30 százaléka leállhat, a piac erősen a túlkínálatos, a kedvezmények palettája pedig szinte végtelen. Idén a piacot elsősorban azok a bérlők fogják mozgatni, akik 2004-ben öt évre kötött bérleti szerződést.
Miért került feketelistára Magyarország?
2009-05-12 00:00:00
Magyarországnak rendkívül negatív a megítélése a külföldi befektetők körében, már-már indokolatlan mértékben az.
Drámain visszaesett a hitelfelvétel
2009-04-13 00:00:00
Januárban tovább csökkent a háztartások új lakáshitel szerződéseinek értéke, elsősorban a svájci frank lakáshitelek jelentős visszaesése miatt.
Távolodnak tőlünk az írek és a britek
2009-04-13 00:00:00
Szinte a nullára esett vissza a brit és az ír befektetők jelenléte a hazai ingatlanpiacon 2009 elején. A válság tavaly még alig éreztette hatását, legalább is a közigazgatási hivatali adatok szerint semmilyen lényeges elmozdulás nem történt az előző évekhez képest 2008-ban. Az idei évre azonban minden bizonnyal tudatosult a befektetőkben a helyzet, s el-elmaradnak Magyarországról. A szigetországból érkezett vevők és a korábban náluk is intenzívebben jelen...
Áfaemelés, Bruttósítás, Ingatlanadó
2009-03-15 00:00:00
A miniszterelnök által bejelentett változások egyrészről sajnos érintik, másrészről sajnos nem érintik az ingatlan- és lakáspiacot.
Csökkenteni kell a lakásárakat
2009-03-15 00:00:00
Az elmúlt pár hónapban nehéz volt ingatlan értékbecslést készíteni, mert az ingatlanforgalom lelassulásának eredményeként nem állt rendelkezésre megfelelő mennyiségű kötési ár információ a piacról. Így azonban senki sem tudhatja pontosan, hogy mennyit is ér ingatlana. A magas árközlés melletti alacsony forgalom trendfordulót jelent.
Mehrli Péter: Mintha a 90-es években lennénk
2009-03-14 00:00:00
Akárcsak a gazdaság többi szereplője, most az ingatlanszakmában dolgozó szakemberek sem tudnak maguknak egy olyan részpiacot találni, ahol biztos lenne megélhetésük a következő időszakban. Mehrli Péter szerint a bizonytalanság az úr jelenleg, nemcsak a szakmában, de az egész piacon is. Ezzel együtt a Magyar Ingatlanszövetsége elnöke nem tartja szükségesnek, hogy a magyar ingatlanpiac alap mechanizmusait újragondolják a válság után.
Varjasné Székely Éva a lakáspiacról
2009-03-14 00:00:00
Mind a lakásvásárlók, mind a fejlesztők helyzete drasztikusan megváltozik az előttünk álló időszakban.
Keresztély Dezső a banki hitelekről
2009-03-14 00:00:00
Az elmúlt időszakban tapasztalt, szakmánkat rendkívül kedvezőtlenül érintő banki magatartással kapcsolatban sürgős cselekvésre van szükség!
Felcsuti Péter: Nem látni a válság végét
2009-01-23 00:00:00
Felcsuti Péter, a Magyar Bankszövetség elnöke és a Raiffeisen Bank Zrt. vezérigazgatója szerint nagyjából egy évre lehet előrelátni, hogy mik lesznek a gazdasági világválság hatásai gazdaságunkra és ennek az időszaknak a vége sajnos még egyáltalán nem ígér fellendülést. A bankok érdekképviseletének vezetőjével többek közt a svájci frank hitelek jövőjéről, beruházói kölcsönökről, felelősségről és nyereségességről beszélgettünk.
Tolnay Tibor a válságkezelésről
2009-01-23 00:00:00
Az ÉVOSZ-nak konkrét javaslatai vannak az ágazat válságkezelését célzó rövid távú intézkedésekre.
Válság: érthetetlen banki szigorítások
2008-12-11 00:00:00
Nincs könnyű helyzetben mostanában az a hiteligénylő, aki valamennyi szempontból meg akar felelni a banki feltételeknek. Néha bizony hosszú listát tesznek a hitelt kérő vevő, sőt, rajta keresztül akár az eladó elé, utóbbinak pedig esetenként saját biztonságáról is le kell mondania, ha meg akarja kapni a vételárat. A megbízható ügyvédek figyelmeztetnek: körültekintőnek kell lenni, a rigorózus és néha életidegen elvárásokat követelő banki gyakorlat...
Rövid távon válság, hosszú távon…?
2008-11-26 00:00:00
Nem vázoltak fel túlságosan derűlátó jövőképet a Portfolio Property Investment Forum résztvevői: a pénzpiaci válság valamennyiük szerint alaposan rányomja bélyegét az ingatlanfejlesztők elkövetkező egy-két évére. Alaposan megváltozott a befektetési piac, lelassult és szigorodott a hitelezés, s nem igazán aktívak a vevők, illetve a bérlők sem. Viszonylag jó helyzetben csak a nagy fejlesztések vannak, egy gigaprojekt esetén átütemezéssel akár még...
Válságváltozások: illeték, szja, költségvetés
2008-11-12 00:00:00
Miután a kormány benyújtotta második költségvetési javaslatát úgy tűnt, ingatlanos tekintetben semmilyen újdonságnak számító változás nem lesz jövőre sem a jogszabályokban, sem a támogatásban. Aztán mégis beterjesztették az adó és járuléktörvények módosításáról szóló törvényjavaslatot, amely az illetéktörvényt is érinti,sőt, a lakástámogatásokra vonatkozó költségvetési tétel is emelkedett a büdzsé második változatának módosításával.
Válságba sodródik a magyar ingatlanpiac?
2008-10-28 00:00:00
Immár tényként kell kezelni, hogy a globális pénzpiaci válság szinte egyik napról a másikra begyűrűzött a reálgazdaságba is. Azok az úgymond fundamentumok remegnek meg, amiket még most is sok szakértő stabilnak tart, ezzel tompítva a pánikhangulatot. A magyar ingatlanpiac, akárcsak a legtöbb más szektor az országban, hitel vagy olcsó hitel nélkül nem működik, illetve csak vegetál. A kérdés, hogy akkor most mi következik?
